重建信心粵地產商促大手減息
身兼富力地產（2777）董事長的廣東省地產商會主席李思廉昨日警告，廣東樓市正步向負資產危機的「臨界點」，建議政府應一次過大幅減息挽救股市，屆時中產人士置業信心亦會隨之恢復過來，否則樓價續跌，將引發負資產湧現，便難以收拾殘局。
籲銀行延長還款期限
代表廣東省70多家房產商的廣東省地產商會，昨與省內銀行界舉行座談會。李思廉說廣東樓價由去年10月高峯期至今下跌近三分一，認為政府單是推出拯救樓市措施，根本不足以根治樓市困境，期望人民銀行能「一步到位」大手減息，「市場在，但買家信心不足，關鍵是如何令買家重拾（置業）信心。」過去兩、三年，內地房地產商大舉向銀行借貸買地，部份小型發展商資不抵債，李思廉表示，今年底開始是房地產商償還貸款高峯期，部份商會會員的手頭資金確是稍緊，故於會上建議銀行容許一些優質房產項目延長還款期限，及推動雙方商討重組貸款，以解一時之急。本月起中央救樓市新政全面實施，但金融機構迄今尚未推出操作細則；有與會銀行代表解釋，省級銀行並非不願意配合，只是尚未收到總行指示，又表示廣東只是個別樓盤跌價，不存在普遍性。李思廉指出，樓市10月底至今觀望氣氛甚濃厚，全因市民靜待具體救市細則之執行，但大家亦不應過於悲觀，相信「樓市最恐佈時間應該經已過去。」
碧桂園：今年售樓難達標
另外，與會的碧桂園（2007）總裁崔健波表示，集團未遇上借貸不成問題，亦未有銀行催還貸款，而今年成功新增借貸約40億元（人民幣．下同），足夠發展所需。他又透露，截至10月底，碧桂園合約銷售金額約140億元，跟今年初所訂的320億元目標相距很遠，承認肯定不能達標。
李思廉表示，廣東樓價由去年10月高峯期至今已下跌近三分之一。 資料圖片
