長江實業（001）大圍新盤名城1期繼續越賣越平，連過去多用於中檔屋苑式物業的一口價散貨手法，今次賣名城也大派用場。市場人士稱，發展商昨推出18伙，以一口價758萬元發售，即供再減4%。一口價果然奏效，復活節首日即賣出逾50伙。 記者︰朱連峰
復活節被視為黃金賣樓檔期，長實當然不會放過。為催谷名城銷情，不惜以一口價促銷。
市場表示，外望針山的第1及5座南翼及北翼20至30樓B室共18伙，面積1030平方呎，昨日以一口價758萬元發售，即供價低至727.7萬元，呎價7065元。
名城一口價促銷，變相減價。例如1座南翼29樓B室，一口價758萬元，較3座南翼同方向29樓B室，售價772.6萬元，平1.9%。不過，是次以一口價促銷單位，前方景觀被2及3期所擋，售價略平屬合理。
一口價促銷奏效，市場人士稱，昨日售出逾50伙，並不乏內地客入市，有內地客斥6000萬元連掃8伙。中原地產董事總經理陳永傑表示，有來自內蒙古及深圳的內地客各斥資800萬元購入1伙。
逾百買家洽購900呎戶
消息稱，由於B單位接近沽清，銀碼最細的900平方呎單位，最快今日發售，據悉已經接獲逾百名買家洽購。發展商昨日開放的900方呎示範單位予市民參觀。
名城經過連續8天賣樓，累售逾500伙，佔整體37%。雖然長實表示項目內地買家數目不多，只佔不足一成，代理則稱，至少有三成單位由內地客購入，部份更作短炒。
世紀21奇豐分行經理徐永成表示，一名內地客斥資逾3000萬元購入的3伙，現加價近兩成在二手市場放售。其中5座北翼低層C室，面積1313平方呎，購入價1350萬元，現加價18.5%至1600萬元放售，呎價1.2萬元，但暫時未見成交。
翠峰入戰團接受預留
恒基地產（012）亦加入復活節搶客戰團。元朗低密度住宅翠峰，市傳昨日接受預留。市場亦傳出部份特色戶單位參考價，售價最平為12及21號地下連花園單位，面積同為1307平方呎，即供價653萬元，呎價4996元。呎價最平的單位則為9號連天台複式單位，面積1937平方呎，另設461方呎天台，即供價820萬元，呎價4233元。消息指，發展商設6個月成交期付款方法。
此外，受金融海嘯餘波影響，去年4天復活節假期，一手市場不算暢旺，只有151宗成交，今年卻受名城帶動，首日已有70宗，單單名城已佔71%。
其次是牛池灣峻弦，售出8伙﹔信和置業（083）多個貨尾盤亦錄得成交，其中荃灣御凱及長沙灣One Madison，各售出逾2伙。至於推優惠促銷的華懋九龍城豪門則昨日未錄成交。
復活節首日一手成交
大圍名城1期 銷量：50伙
牛池灣峻弦 銷量：8伙
西營盤縉城峰 銷量：6伙
元朗YOHO Midtown 銷量：3伙
荃灣御凱 銷量：2伙
長沙灣One Madison 銷量：1伙
總數：70伙
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