金隅$5.18至6.38招股

北京最大水泥生產商金隅股份（2009）今日正式進行投資者推介，市場消息透露，招股價介乎5.18至6.38元，等於09年預測市盈率11至14倍。董事長蔣衞平表示，部份上市所得資金將用於擴充水泥產能，料金隅在北京水泥市場的份額將由目前40%得以大幅提高。
預測PE低於同業

金隅保薦人瑞銀預期，安徽海螺水泥（914）及中國建材（3323）今年市盈率分別是19及13倍；可見金隅招股價範圍的市盈率低於同儕。
蔣衞平介紹，金隅前身是50年代成立的北京建築工業局，北京人民大會堂與歷史博物館都由金隅提供建材，新近興建的水立方及鳥巢，金隅也是主要的水泥及建材供應商。金隅在北京也是唯一一間獲准整合及改造水泥廠生產線的企業。
據保薦人研究報告，金隅現有水泥年產能1500萬噸，計劃明年底增至3000萬噸。蔣衞平指出，基建項目增加，金隅今年上半年的水泥售價有所提升，毛利介乎20至25%。
除了水泥，金隅另一主要業務是地產及收租，該公司更是北京最大的保障性住房開發商，包括經濟適用房及兩限房（限制售價及銷售面積）。蔣衞平表示，公司提供的兩限房毛利率介乎15至20%，最大特點是資金回籠快，政府亦會提供優惠政策；經適房的毛利則介乎3至5%。
金隅目前在北京四、五環地區仍有一萬畝工業用地，正等待地區規劃後更改土地用途，可見發展潛力頗大。金隅將於本月17至22日公開招股，29日掛牌。