07- 11- 2007
機不可失﹕SOHO中國具品牌優勢
內地房地產發展商SOHO中國(410)日前宣布收購光華路SOHO全部權益，作價10.3億元人民幣，以及收購SOHO北京公館全部權益，作價14.13億元。光華路SOHO 2位於北京商業中心區，為商業及零售綜合項目，地面建築面積約12.8萬平方米，地庫建築面積約為5.2萬平方米，總建築面積約18萬平方米，預期2010年完成，明年底開始預售。SOHO北京公館是北京朝陽區的高級住宅項目，住宅建築面積6.6萬平方米，預期有關工程明年第三季完成，並會在今年底或明年初開始預售。
集團為北京CBD地區最大的房地產發展商之一，由於集團未來仍會把焦點放在商業項目，雖然預期內地將會繼續推行宏觀調控措施，但由於北京奧運舉行在即，預期當地房地產市場受到的宏調壓力有限，加上北京商業房產市場過去漲幅相對溫和。集團上市時引入七名基礎投資者，包括嘉里建設(683)大股東郭鶴年以及九倉(004)主席吳光正，連同獲潘石屹注入前門33幅土地，其餘51%由北京市區國資委持有，以及可能投得的11幅前門土地，土地儲備合共244.7萬平方米。
周五低開後，跌至10天線隨即反彈，單日轉向低開高收，陰陽燭圖呈「穿腳破頭」屬利好，快步隨機指數(STC)及14日相對強弱指數(RSI)出現買入信號，未持貨者可考慮在10.3元水平吸納，上望12元，不跌穿9.5元可續持有。
富泰證券董事黃德几
