中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，房委會為居屋按揭做擔保，銀行對此類客人均持正面態度，綠表及白表客按揭成數分別最多95%及90%。有別於認購私樓須付按揭保險費用，舉例目前買入190萬元私樓，借九成按揭，涉及按揭保險費約5.7萬元。由於房委會擔保，居屋客可免這按揭保險費用，且不涉及代理，亦省回佣金約1.9萬元。
目前銀行對居屋按揭利率是P（5.25釐）減3.1釐，實際利率約2.15釐，按揭年期最多25年，以新居屋最平單位190萬元計，若借九成按揭，首期19萬元，月供約7,373元。但申請人仍須通過銀行壓力測試，即實際利率（2.15釐）加3釐，每月供款為10,147元，供款不可超過入息60%，即月入少過16,912元就不通過測試。王美鳳補充，居屋按揭成數雖高，但市場預期明年本港開始進入加息週期，申請人須衡量個人負擔能力。此外，居屋設轉售限制，日後出售須補地價。
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