置安心起動青衣成交按月升37％

首輪置安心計劃將於下周五（28日）開始接受申請，刺激青衣細價樓成交加快。

美聯首席高級營業經理樊志聰表示，青衣周末日錄8宗成交，本月暫有26宗成交，較上月同期的19宗增37%。區內美景花園9座高層G室近日以260萬元易手，428方呎兩房戶，望海景，呎價6075元，屬屋苑呎價歷史次高。原業主08年斥120萬元入市，經今番轉手帳賺140萬元或逾1.1倍。

此外，青衣長安邨錄一筆過付款成交。中原分行經理林振邦透露，安濤樓低層42室，450方呎一房戶，以綠表價99萬元成交，呎價2200元，與同類相若；買家憂慮置安心令樓價再上，故偷步入市，獲家人資助一筆過買入。

君傲灣兩房戶呎做8853破頂

將軍澳掀起破頂潮，繼將軍澳中心、維景灣畔、慧安園等於過去一周錄新高價後，君傲灣亦創新高。中原分行經理伍錦基指出，君傲灣1座高層G室，593方呎兩房戶，望天晉及小海景，業主近日叫價513萬元，終反價12萬至525萬元售出，呎價達8853元，較本月初創下的舊紀錄8651元高出逾2%，成屋苑新指標。原業主於07年以256.4萬元購入，經今次轉讓帳面獲利268.6萬元或逾1倍。

德福呎做9194 貴同類約9％

另外，利嘉閣分行經理周祥玉謂，九龍灣德福花園本月至今16宗成交，跑贏上月全月的13宗，其中U座一個兩房中層6室，望內園，新近以525萬元成交，呎價9194元，貴同類約9%，創同類新高。原業主於10年6月以305萬元買入，經是次易手帳面賺220萬元。

海濱南岸錄12宗與上月全月相若

美聯聯席區域經理殷勒麟稱，紅磡海濱南岸1座高層J室，770方呎3房戶，望內園，業主開價680萬元，及後反價至683.8萬元成交，呎價8881元，創出招後同類新高。屋苑本月至今錄12宗成交，較上月同期多五成，逼近上月全月的13宗。