27萬戶「抽獎」　免補價買居屋　中籤率降

房委會資助房屋小組昨通過，明年接受申請的白表免補地價二手居屋政策，二人家庭入息上限將放寬至四萬元、單身人士則放寬至兩萬元。小組主席黃遠輝承認，將有更多人符合資格，令中籤率降低；有委員透露，放寬資格後，最少約有27萬家庭合資格加入「大抽獎」行列。

放寬白表人士入息上限

房委會資助房屋小組通過，放寬5,000個白表人士免補地價購買二手居屋的申請資格，二人家庭月入上限增至四萬元，資產上限增至83萬元；單身人士上限是二人家庭的一半。

小組主席黃遠輝會後表示，政府構思有關政策時，主要目的是協助首次置業人士，無考慮會否推高樓價；他又強調，放寬入息及資產上限是按既定方程式計算，但承認更多人符合資格，中籤率會降低，但不同資產人士有相等中籤機會，並非收入越高越有機會抽中。

資助房屋小組成員兼長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉表示，近年樓價上升又有通脹，要協助有需要市民置業，不可能維持申請資格不變，認為新政策不會推高樓價；他又指政府上月底推出兩項額外印花稅措施後，私人樓宇交投減少逾五成，樓價有輕微下調迹象，「相信明年初推出呢個計劃時，樓價不但唔會上升而且有下跌空間；呢個情況下，其實正正係用家買嚟自住嘅時候。」

房委會將於明年分兩期推出5,000個名額，明年1月接受申請；蔡涯棉認為如市場反應理想，對樓價無影響，第二年再推出前可以檢討是否增加名額。