特首上月中發表的施政報告，並沒有重手打壓樓市，買家擔心樓價繼續飆升，所以爭相入市，刺激交投爆升。
美聯及利嘉閣的統計均顯示，10月下半月的成交量較上半月勁增約41%及53%，兩行都預期二手成交會繼續在高位徘徊。
新盤續推勢帶旺樓市
利嘉閣地產統計的50大屋苑，上月首兩星期只有1042宗成交，但當施政報告公佈後，樓市猶如「一天光晒」，無論投資者或用家都紛紛搶入市，刺激下半月成交即時爆升53%至1594宗。
美聯物業統計的35個屋苑，10月下半月的成交量亦較上半月急增四成，反映市場買樓情緒仍然高漲，無視政府出招。十月埋單計，美聯統計的35個屋苑，錄多達1616宗成交，較9月636宗勁升1.5倍。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然近期在業主叫價高企下，買家不敢盲目高追，成交已放緩，但在超低息及通脹下，加上短期內會有多個新盤推出，勢進一步帶旺樓市，相信整體二手成交量仍會在高位徘徊。
部份屋苑現缺盤
利嘉閣地產董事陳大偉表示，近月市場已消化大量盤源，部份屋苑更開始出現缺盤情況，但在買家龐大置業需求下，購買力料會轉戰二、三線屋苑，支撐大市，預計未來數周50屋苑的成交量會維持750宗以上高水平。
施政報告上月中出爐後成交暴升
10月第一周
美聯統計35屋苑：288
利嘉閣統計50屋苑：436
10月第二周
美聯統計35屋苑：383
利嘉閣統計50屋苑：606
10月第三周
美聯統計35屋苑：476
利嘉閣統計50屋苑：804
10月第四周
美聯統計35屋苑：469
利嘉閣統計50屋苑：790
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