市場憧憬活化居屋措施對樓市有正面幫助，刺激個別居屋樓價及交投升勢轉急，其中屯門兆康苑上月平均呎價按月急升約9.5%至約2,300元。至於成交量則以鑽石山龍蟠苑升幅最理想，較二月大增2.25倍至13宗。
祥益林海鈞稱，兆康苑上月呎價約2,300元，較二月有約9.5%增長，該盤R座高層8室兩房戶，面積583方呎，以138萬元成交，呎價2,367元，創同類單位近年新高。由於樓價急漲，該盤上月買賣量按月減少26.7%至33宗。該行溫容彩稱，同區兆禧苑B座低層8室售94.5萬元，去年九月至今升值21.5萬元。
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龍蟠苑交投多逾兩倍
世紀21華昌置業吳覲祥稱，上水彩蒲苑三月呎價升約8%至約2,700元，成交量亦增逾35%至19宗，其中A座低層16室以115萬元轉售，呎價2,550元，三年升值62.4%。
此外，美聯容民基指出，龍蟠苑上月呎價逆市回落約2.5%至3,862元，刺激期內交投大增2.25倍至13宗，其中B座低層8室連約售203.8萬元，呎價3,912元。
穗禾苑山景呎價新高
個別居屋單位做價續創新高。世紀21陽光陳世民指出，火炭穗禾苑A座高層10室兩房山景戶，面積468方呎，以153萬元成交，呎價3,269元，創同類山景戶近10年新高。
