4000居屋貨尾研七八月「大晒冷」

房協推出夾屋叠翠軒再次引起睇樓熱，兩日來已吸引約三千名市民參觀示範單位。針對「上車族」置業需求殷切，據悉房署正積極研究趁勢在今年七至八月，一次過推售餘下的四千個貨尾居屋單位。房協亦決定，在叠翠軒第三座加開兩個示範單位，迎接周末激增的睇樓人潮。

　　市區油翠苑千伙供應

　　房委會資助房屋小組本月底召開會議，預料屆時會討論如何出售剩餘的四千個居屋貨尾單位。消息指，倘房委會月底通過，最快今年七至八月已可接受申請，因此提前推出的效果未必很大；不過，因應目前社會需求，當局積極考慮一次過出售該批單位，但由於一次過推出餘下單位涉及維修等技術問題，須進一步研究是否可行。據了解，月底召開的資助房屋小組未必可以趕及討論活化二手居屋的問題。

　　房委會手上持有的居屋貨尾，約三分之一位於天水圍，位於市區的油翠苑也有一千一百個單位可供發售。運輸及房屋局常任秘書長陳鎮源昨日在出席東區區議會後表示，今年稍後會推出居屋的貨尾單位，會與房委會商討發售安排。

　　李華明：置業者及時雨

　　房委會委員李華明認為，一次過發售四千個居屋單位，並不會衝擊私人市場，對於有意置業人士是「及時雨」。他又指出，從近日推出的叠翠軒反應所見，市民的置業需求頗大，將於月底的會議同時要求當局復建居屋。

　　公屋聯會主席王坤認為，房委會過去定好發售居屋的時間表，原意是避免影響市場運作，倘是改為一次過推出居屋貨尾，做法頗為矛盾。他又預期，當居屋貨尾全數售罄後，會提前引發市民要求復建居屋的訴求，因當局致力研究的活化二手居屋措施本身不能產生供應，只屬緩兵之計，隨時引發更大的問題。

　　叠翠軒增兩示範單位

　　此外，房協表示，剛接受申請的將軍澳夾屋屋苑叠翠軒，兩日來有三千名市民參觀單位。房協總經理劉竟成預計於周末會有更多市民參觀，決定在第三座加開兩個標準單位，令示範單位總數增至六個，並再次提醒市民四時前到達，以免錯過參觀時段。