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又有新股-方興地產入場費4,747.42元,獲4投資者認購下周招股

中化集團旗下方興地產,昨舉行投資者推介會,公司擬按每股1.85-2.35元,發行14.111億新股,集資最多33.16億元;按每手2,000股計,入場費4,747.42元。

據初步招股文件披露,集團07年純利達19.91億元,若扣除投資物業重估增值15.9億元,07年的核心利潤4.02億元,每股盈利0.085元,相對於招股價1.85-2.35元,市盈率介乎21.8-27.6倍。

策略投資者方面,方興落實引入4名投資者,其中鄭裕彤旗下周大福及新世界中國(0917-HK),分別認購6,500萬股;新加坡政府投資公司GIC 認購1.3億股;對沖基金Stark Master Fund 及Stark Asia Master Fund 合共認購1.3億股;上述股份共佔擴大後股本8.29%,禁售期6個月。

方興預計8月6-10日公開招股,17日掛牌,保薦人為德銀及星展。
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 中化集團全資子公司中化方興房地產有限公司7月30日在港啟動了招股路演程序,預計集資將達33億港元。值得注意的是,除了此前透露的新世界集團和新加坡投資公司GIC外,美國對沖基金Stark Investment也將成為其基礎投資者。

  據消息人士透露,中化方興此次將發行14.1億股,每股價格為1.85港元至2.35港元。公司將引入三名基礎投資者,包括新加坡GIC、美國Stark Investment以及新世界集團,三家機構將認購3.9億股。公司將於8月6日至9日進行公開招股,預計8月17日在主板掛牌。

  中化方興主要從事房地產開發,公司主要資產位於上海、北京及珠海,並以收租物業為主。

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"以收租物業為主"  <--- 會唔會同 reit 相似... 局限左個增長?

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