雖然財政司司長曾俊華在財政預算案中提出4項壓抑樓價措施，可是對炒風熾熱的樓市，猶如杯水車薪。立法會內各大黨正研究多項防止樓價過熱建議，計劃再向政府施壓，包括提高投資移民金額規定，用以防止內地熱錢大量流入本港樓市。有泛民立法會議員表明，會用一個月時間，觀察政府壓抑樓市措施是否有效，若樓價仍不斷上升，他們必定向政府再「出招」。
記者：莫劍弦、許偉賢
財政預算案公佈後，政府提出壓抑樓價措施，遭政黨及市民批評力度不足，立法會各黨正研究如何回應民意，要政府再出手壓樓市，民主黨立法會議員李永達表示，該黨已多次向政府表明，預算案提出的措施，對壓抑樓價作用不大。他認為限制內地投資移民將資金投入樓市，有一定作用，但根本問題仍是要增加樓宇供應量，至於曾俊華堅持措施有效，李永達表明會作一個月觀察，「若果一個月後，樓價仲係咁升，即係佢啲措施冇效，到財政預算案辯論，我就要佢再出招。」
投資移民應增至1000萬元
民建聯則特別在前日舉行的黨內會議，針對性討論本港樓價過熱問題，席間有委員建議上調投資移民計劃金額，並指政府應該開放投資移民計劃涵蓋範圍，由只限炒股、炒樓擴至可投資到六大產業。
民建聯副主席劉江華指，本港過去7年，透過投資移民計劃吸納高達100億元到商住物業市場，儘管促進經濟，「但長遠唔應該獨沽一味，應該分散去其他投資項目。」他又指現有投資移民規定投資金額650萬元，水平「過低」，舉例指可按通脹上調至1,000萬元。他計劃稍後提出質詢，促政府檢討7年未變的金額。
自由黨也贊成檢討投資移民計劃，主席劉健儀同樣認為規定金額可考慮增至1,000萬元。她並建議政府新增投資移民項目，「例如有250至350萬蚊，肯嚟香港做生意，承諾請5個工人至少做兩、三年，就應該畀佢哋嚟，同香港互惠互利。」劉健儀強調會向政府反映有關意見。
政府消息人士則說，任何政黨建議可令樓市健康發展，政府都願意研究，但政府數據顯示，內地投資移民的資金，投入樓市金額未如想像般大，政府有透過不同方法防止樓價大幅上升，例如房屋協會再推售夾屋貨尾單位，也是政府增加樓宇供應量的一種方法。
拆局
放任炒風 難逃政治責任
財政司司長曾俊華提出穩定樓價措施後，公眾普遍認為作用不大，有立法會議員指政府對97年樓價大跌的政治陰影猶在，擔心任何進取的控制樓價措施也會令政府承擔推倒樓市的責任，但若政府任由樓市炒風升溫，去到影響民生的地步，例如租金大升，後果同樣嚴重。
對97年冧市有餘悸
有立法會議員透露，他們曾向政府官員建議多項協助市民置業的措施，包括重推夾心階層置業貸款，但立即遭對方反對，「佢哋話若果政府又借錢畀人買樓，萬一樓價又跌，咪又製造好多負資產？」明顯政府對97年樓價大跌，事後須承擔所有政治責任猶有餘悸，令他們不敢利用更積極的手段對付樓價上升。
有泛民議員分析，政府一直認為他們有責任解決居住問題，但沒有責任解決市民置業問題，「佢哋覺得有人冇屋住，政府已經有公屋政策，但係就冇責任保證你一定買到樓」，可是若樓價上升，影響民生，政府一樣難逃政治責任，「到時樓價升、租金又升、市民負擔增加，市民一樣會將矛頭指向政府，一樣難逃民意責難。」
本報記者
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