08年將盡，在金融海嘯下今年絕非投資好年，經濟情況未見起色，明年投資環境預期更趨困難，金、股、匯和物業投資應如何部署？踏入新一年前，理財版找來投資界名人施永青、陳永陸和溫灼培，回顧他們今年投資成績，並詳談來年投資策略。 記者：李嘉麟
施永青：唔信美金揸實金
信貸危機觸發金融海嘯，加上前景未明朗，導致投資者不願冒險作新投資，寧願持有現金。中原集團主席施永青表示，現在由欠債最多的美國主宰利息上落，可以預期息口短期難以回升。市場認為「Cash is King 」，但持有現金沒有利息，加上美國很大機會不負責任地「印銀紙」，「Cash is King 」情況明年有機會出現轉變。不過投資環境仍未明朗，他直言：「現在投資唔係求增值，最緊要有揸拿！」過去幾年一直睇好黃金的施永青，今年繼續建議投資黃金，而且是買實金，「唔要簿仔黃金，要實金放保險箱先最穩陣。」他現時約有一成資產買實金當保險。今年黃金是少數不用虧本的投資，昨晚7時金價報每盎斯871.75美元，較去年底833.92美元升4.5%。
施永青：現在投資唔係求增值，最緊要有揸拿！
地鐵上蓋大型屋苑如太古城，攻守兼備可放租等升值。 資料圖片
買地鐵上蓋樓可守
他又認為，若毋須借貸，買樓改善生活或收租亦是可行方法。雖然經濟情況有變，但樓價只是10年前的七成多，「就算跌，都唔會太離譜，傳統交通方便、地鐵上蓋大型屋苑，衰極都租得出，回報一定比銀行利息高。」
陳永陸：坐以待「幣」執平貨
陳永陸：一定要留意中資股。
今年股市大瀉，人稱「陸叔」的股評人陳永陸坦言，手上股票雖未「蝕入肉」，但比高位亦「唔見好多」，現時手持股票以中資股為主。他認為，過去兩個月股票大幅反彈逾四成，相信明年有機會下跌，建議投資者毋須急於追貨，反可採取坐以待「幣」策略，趁高減持套現，待股價再次下跌，加上資金明年回流香港時才執平貨。陸叔說，現在最重要保留實力，等機會買具潛質的股票。至於甚麼是具潛質的股票？陸叔稱非中資股莫屬，「靠歐美食飯嘅公司唔使睇，國家一路泵水，扶助國內企業，政策可以控制公司的生死，所以一定要留意中資股。」他建議可趁調整吸納內需、能源及基建類股份。
睇好中石油及中交建
09年推介，包括中石油（857）及中交建（1800），前者可於5至6元吸納，上望9至10元；後者8元水平吸納，目標12至13元。
溫灼培：日紐交叉盤百年一遇
溫灼培：美元不宜看得過淡。
恆生投資管理首席分析員溫灼培去年底看好澳元，預測今年兌美元有機會挑戰一算。澳元兌美元7月最高見98美仙歷史新高，及後在日圓拆倉潮後，一度插水至60美仙。溫灼培相信，明年美國經濟情況仍然惡劣，為應付天文數字的救市開支，09年相信是美國發債年，而發債先決條件是美元不能大跌，因此美元不宜看得過淡。另一方面，歐洲經濟問題明年將陸續浮現，有值得看淡的理由，近期反彈為投資者提供沽貨機會，建議可考慮每歐元兌1.5美元沽貨，料明年歐元兌美元於1.3至1.5之間上落。
日圓難再升
溫灼培稱明年最看好沽日圓、買紐元的交叉盤，認為日圓在現水平再升空間有限，日央行已暗示有意壓抑日圓升勢；新西蘭經濟不利因素已見反映，該國央行預期明年下半年經濟可望復蘇。雖然新西蘭1月底議息後有機會大幅減息1厘，但與日圓相比，仍具吸引的息差優勢，故建議可於每紐元兌49日圓時吸納，短線睇56圓，中線有機會挑戰65圓水平。
From:http://appledaily.atnext.com/template/apple/art_main.cfm?iss_id=20081231&art_id=12033463
