《新股上市》恆大地產擬下月上市，傳集資額高達１１７億元
《新股上市》恆大地產擬下月上市，傳集資額高達１１７億元
(經濟通)02月26日星期二08:09AM
下月在港上市的恆大地產，市傳集資額高達１５億美元 （約１１７億港元）；其土地儲備是繼碧桂園 （２００７）後，內地第二大的房地產商。據保薦人報告估計，集團今年盈利大增１２倍至７７﹒５７億元（人民幣．下同），資產淨值跟碧桂園接近。
據高盛估計，恆大２００７年盈利為１０﹒２１億元，撇除物業重估增值的核心盈利為５﹒９７億元，增長２７０％。２００８年的核心盈利出現爆發性增長，預計達７７﹒５７億元，主要是期內有大量物業落成，當中７％利潤已被鎖定。
恆大的土儲達４０００萬平方米，雖遠低於碧桂園的５４００萬平方米，但已屬內地持有最多土儲的第二大開發商。早年集團持有的土地多位於廣州，自２００５年起，恆大向外擴展，目前土儲分布全國２２個城市，覆蓋範圍跟內地上市的房地產商龍頭－萬科相近。《香港經濟日報》
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