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新居屋谷起購買力部份轉投私樓細價樓料再掀熱潮

近年樓價衝天飛,連帶房委會年底接受申請的新居屋,呎價亦創下歷史新高發售,市場指「天價居屋」勢刺激細價樓上車意欲進一步升溫,細碼屋苑之一的荃灣中心,有業主借新居屋契機,減價十餘萬元、以338萬元沽貨。業界預期,除細價樓及二手居屋業主將向有關準居屋客 ...

5新居屋下月登場,7折定價最平187萬,荃灣尚翠苑呎售$6113最貴

下月開售的新居屋以市價7折定價,5項目中以荃灣尚翠苑呎價最貴、達6,113元,511呎單位賣326萬,堪比去年賣出的港島南區居屋樓王;最平是沙田300多呎單位,售187萬。 有學者認為,是次推售的居屋僅有2,160個單位,對私樓售價影響有限。 今期居屋白表2人或以上申 ...

新居屋2160伙呎價最貴$6113元,尚翠苑單位索價326萬

政府復建居屋,房委會年底推售首批2,160個新居屋單位,實用面積呎價介乎5,593至6,113元,售價由187萬至326萬元不等。消息人士透露,白表家庭入息上限調高至4.6萬元,但綠白表比例將維持6比4。長策會委員直斥,當局完全無採納長策會報告建議預留單位予單身人士 ...

新居屋12月推售,維持7成折扣率,售價為190萬-320萬

新居屋家庭入息上限傳上調至4.6萬 房委會資助房屋小組下周將會討論新居屋銷售安排,消息人士指出,綠白表比例將維持六四比,而家庭入息上限由4.4萬元調高至4.6萬元,資產由96萬元增至101萬元(單身人士減半)。 5個屋苑共提供2160伙,均屬於2年樓花,預計2016年 ...

新居屋折扣研增至市值5折

不少港人視首批2,200伙新居屋樓花為「上車」希望,據瞭解,為趕及於今年底開售樓花,房委會將會於11月初開會討論銷售安排,屆時將按最新數據來決定折扣率。 有委員預料為令樓價達至市民可負擔水平,折扣率有可能加大,由原來市價7折,可能增至最多5折。 樓市升 ...

新居屋入息上限,提高一成達四萬八

大澳天利苑即將售罄,首批新居屋二千一百個單位年底將接力預售。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,過去半年市民住屋及非住屋開支顯著上升,估計新居屋家庭申請入息上限將上升一成,即約四萬八千元,至於綠白表比例會參考過往的六比四,綠表比例仍高於白表。近 ...

新居屋白表入息上限研增逾1成,折扣率擬上調到40%

樓價瘋狂飈升,居者有其屋成為不少市民的「上車」希望。 新居屋樓花年底發售,房委會資助房屋小組主席黃遠輝接受本報專訪時透露,因應消費物價指數和樓價上升,會研究上調二人或以上的白表申請人的入息上限最少11%、至逾4.8萬至5萬元;另研究增加居屋折扣率 ...

新居屋呎價,或破$7000創新高

逾二千個新落成居屋單位預計今年底開售,成為不少港人置業希望。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝預告,隨著消費物價指數及樓價不斷飆升,相信房委會今年底會上調白表申請人的入息上限,但同樣受到樓價持續高企影響,預計新居屋的定價有機會創新高;有測量師 ...

新居屋樓花年尾推呎價最平$5250

樓價飈升,有意置業市民叫苦連天,就連年底推售的五個居屋屋苑樓花、逾2,000單位樓價也被推高,呎價料約5,250至6,300元;管理費方面,由於當中四個屋苑均是單幢樓,估計管理費呎價亦較其他居屋貴約一元。 細價樓呎價近日屢創新高,樓價升亦導致將於本年12月推售, ...

新居屋「拆細」平賣百餘萬?

協助當局制定長遠房屋策略的長策會,即將向政府提交最後報告。據了解,面對年輕人「上車」需求急切,顧及他們的供樓能力,港府正研究進一步增加居屋供應量,包括興建更多售價百餘萬的小型居屋單位,甚至讓正在輪候公屋的年輕人亦有機會「轉隊」,減低社會對公屋的 ...