潘紹聰認為拍攝鬼怪電影，的確易惹靈體騷擾。
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何謂凶宅？一般老人家或重病者死前已有過世準備，一般不會留戀宅內，不過屋內有人被殺或枉死，靈體或會逗留於陽間，這些便歸納為凶宅。《冤魂物業：殘穢》交代橋本愛居住的猛鬼大廈陰魂不散，住客就算搬走仍厲鬼纏身，最後更賠上性命，聽落相當得人驚。
有鬼王之稱的潘紹聰向來對凶宅有一定研究，他接受記者訪問時數出凶宅多種特徵，但就從未聽過屋內冤魂會向遷出住客索命，相信只是該片的劇情。潘紹聰指凶宅特徵有以下幾項，例如屋內無故傳來屍臭怪味、容易發霉、出現大堆昆蟲、地下忽然有水迹等，而靈界亦會影響屋內電器相繼失靈，以上都可能是凶宅的特點。潘紹聰又謂好多時有怪事發生的單位，門牌往往出現「2」及「5」這兩個玄學上被視為不太吉利的數字。
採訪：吳家偉
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