南豐發展及保利控股今次以平絕東涌二手樓的價錢推售昇薈，雖錄得逾3,200個認購登記，然而因收票水份多最終都未能盡沽首批318伙，相信是市場對該區大單位的需求不大所致，餘下單位均是定價900多萬元或以上的三至四房大單位；亦有同區買家斥1,400萬元換樓。發展商公佈，截至昨晚9時止，該盤售出276伙，佔首批單位近87%。
記者：林志光 吳美茸
近月登記逾千票的數個市區樓盤，如上周剛發售的灣仔囍匯及尖沙嘴The Austin，即使價錢動輒600多萬至逾千萬元，但其首批逾百伙單位皆能即日沽清。而挾東涌約5年來首個發售的分層住宅新盤，兼約400萬元已可置業的優勢，發售的首批單位，登記更超額逾9倍，但該區內以上車用家及投資客為主，現場消息透露，有抽中極前籌的買家只選購平價的低層單位，可反映部份買家財力有限。難怪昨日開售時，佔約160多伙的一房及兩房單位率先沽清，其中一房的60多伙，更是兩小時內售罄。
南豐：考慮加推加價
據市場消息指，籌號較後的買家，見細單位早沽清，放棄到售樓處外，加上該盤「水份票」不少，市場估計最少佔兩至三成，故3,000多票也難消化此300多伙。
南豐董事總經理蔡宏興對該盤的登記及銷售情況滿意，考慮稍後會加推單位，及或會略加價。
至於屬央企保利集團旗下在港上市的保利置業（119），其總經理助理蔡偉生表示，此盤是母公司保利控股在港首個地產發展項目，佔約15%權益。雖然本港樓價較高，且有政府辣招，但本港市場相對自由，公司亦睇好其長遠發展，故雖仍以內地市場為主，但在港有合適的項目及地皮，都會嘗試競投。
中原亞太區（住宅）總裁陳永傑表示，該盤提供只400多萬元的單位，故售價較平的一房及兩房最受歡迎。美聯董事及營運總監布少明稱，該盤投資客應佔約三至四成，以大眾化樓盤而言比例算高，自該盤上月初開始部署開盤後，二手成交已嚴重萎縮，上月全月較10月估計跌約六成，只約10宗。
另昨日同日開售的油塘Ocean One15伙，早上因派籌出現混亂場面，據一手銷售網顯示售出兩伙。
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