新地（016）西環Imperial Kennedy賣樓手法似足天璽。首批50伙引入大堆頭優惠作噱頭，然後唧牙膏分批賣。下周五只賣其中20伙，並限制公司名義買家只可購買其中10伙指定單位。
Imperial Kennedy昨起接受認購登記，每張本票金額30萬元，下周三截票，周五發售。市傳即日收票逾12張。由於登記認購天璽有額外1%樓價折扣優惠，該盤前天截票並單日速獲逾600個登記，當中可能不乏Imperial Kennedy的向隅買家。新地副董事總經理雷霆則指，由於昨天只是剛開放示範單位，所以首日「（收票）數字不會多」，而且「明天後天（準買家）亦買不到本票」，相信下周才是入票高𥧌期，周一會公佈詳細數字。
公司名義付款較化算
新地引入大量優惠促銷Imperial Kennedy，包括樓價折扣、現金回贈及津貼部份印花稅等，以個人或公司名義認購，盡取折扣分別可達樓價23%或29%優惠。首批50伙平均實用呎價2.99萬元，折扣後仍達2.1萬至2.3萬元，較區內大部份二手樓貴逾20%。以33樓A為例，四個付款方法之中，當中公司名義「靈活付款方法」折盡後樓價最平，低見2,163.38萬元，較私人名義「現金付款方法」平約154萬元（見表）。
恒地（012）銅鑼灣歌頓道3號維𥧌昨已上載樓書，共119伙，面積280至883方呎，預計2015年5月落成。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131102/18489887
