為凸顯增加住宅房屋供應決心,政府昨公佈明年首季賣地計劃,全部以招標方式推出八幅土地,包括六幅住宅地、一幅商貿和一幅酒店地皮,六幅住宅地料提供3000伙單位,數量為本財政年度最多一季,期望達致全年兩萬個住宅新供應的目標。不過,業界指,早前流標的港鐵(066)大圍站「巨無霸」項目,若順利下一季標售,才有望達標,因而成全年能否達標關鍵所在。
發展局局長陳茂波昨平安夜公佈本財政年度最後一季(明年1至3月)賣地大計,主動推出六幅住宅用地,並表示相信可達致全年兩萬個住宅供應的目標。而前朝政府去年早於第三季已達標。
若不計鐵路項目,政府下季推出的六幅住宅用地,單位供應將較今財政季度增加約七成(扣除下月截標的荃灣TW6項目)。連同在本財政年度首三季已經或即將出售的18幅地皮,政府主動供應的單位約8100個。陳茂波無回應增加單位供應會否推低樓價,只重申政府的房屋政策是以房地產市場平穩發展為目標。
另外,陳茂波指港鐵有意於本財政年度內就今年7月流標的大圍站項目作重新招標,加上第二季內成功招標的兩個西鐵站項目(荃灣西站灣畔及西鐵朗屏站北地盤),及招標中的荃灣西站六區(TW6)項目,料鐵路物業在本年度將可提供至少7000個單位,而西鐵朗屏站(南)項目可於明年進行招標。
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