政府推出BSD辣招後，無論發展商及物業代理，反彈力度是歷次最強，反映他們亦感受到今次BSD威脅非同小可。龍頭代理之一的利嘉閣早前流出裁員短訊，更有代理在街上為爭客打架，意味行業步入寒冬。
作為代理老闆，中原地產創辦人施永青直言，樓價正在下跌中，新高成交乃個別單位，不得作準。BSD辣招將買家入市難度再提高，範圍更廣，以遏抑需求，「但只是用冰袋敷住，退一退燒。要解決本港樓市問題，增加供應才是王道。」樓市現處於試底階段，坦言相對看淡樓價，以農曆年作分水嶺，預期未來兩三個月會有10%至15%跌幅。
炒家亦聞到燶味，指現時宜忍手。資深投資者陳清白坦言，樓價沒可能持續上升，現時以癲價入市的買家態度勇進，只是之前「未撞過板」；相信BSD辣招有助遏抑樓市，預期樓價在農曆年前後，有約5%至8%回落空間，他建議上車客要保持冷靜，勿受個別新高成交影響而盲目入市，「最多咪租住樓先囉，兩年後再計過數。」
學者亦建議準買家再等一會，城市大學商學院工管碩士課程主任曾淵滄指出，中原城市領先指數（CCL）已回落，近期破頂個案只是部份高質素單位，樓價應再有下跌空間，但幅度不會太大，因為需求強勁；在租金高企及低息環境，業主不會貿然沽貨，故預期交投會持續萎縮。他建議，準上車客可多等一會，明年申請置安心及新居屋單位，「就當抽獎囉，抽完先再作打算。」
供應增 低息料告終
今年樓市升不停，供應少固然是元凶，但低息環境更令升勢火上加油。但聯儲局主席伯南克上周突然開腔，指美國失業率由目前7.7%降至6.5%，通脹率保持2.5%以內，美國或提前加息。有專家警告，美國到明年底，很大機會提早加息。財政司司長曾俊華早前警告，若按揭息率加3厘，市民供樓負擔會由現時50%增至65%。
供應方面，首批新居屋預計17000個單位可在2014至2015年預售，連同發展商及鐵路上蓋項目，新供應接近三萬個。業界唱淡、低息快完及供求趨平衡，準買家置業前，不妨計及上述三大利淡因素。
