為增供應地署擬毀將軍澳規劃

政府在「開城造地」上一籌莫展，為求短期內增加房屋供應，地政總署竟欲繞過規劃諮詢程序，對已規劃完成多年的將軍澳南市中心土地「施下毒手」，提高四幅位於寶盈花園旁商住地皮的發展密度及高度，部份土地的地積比率增幅達一倍，高度亦增約三成，預計可建單位量增至3,320伙，約為三個同區天晉一期的單位量。

放寬地皮密度及高度

根據地政總署提交西貢區議會討論的文件指出，政府為致力增加土地資源及建屋量，應付市民逼切的住屋需求，建議將已納入勾地表內，位於將軍澳65C區及68B區的四幅商住地，增加密度及高度；雖然兩區的整體住宅地積比率分別增加一成及兩成，各約3.3倍及2.4倍，但在地皮內細分的小區，其地積比增幅達五成至一倍，最高地積比達五倍。而建議的最高達主水平基準85米，較現行高度約增七層。該署預計可建單位量可由現時約2,887伙，增加433伙至3,320伙。

業界人士認為，今次放寬的密度及高度，均超出現時輕微放寬申請的尺度，該署實有借應付建屋量而逼大眾就範，破壞規劃程序之嫌。