政府提高額外印花稅階並延長適用期至3年

政府宣布，推出兩項樓市管理需求措施，包括新增買家印花稅及調高額外印花稅率及適用期延至3年，兩項措施午夜後、10月27日生效。

新增買家稅不適用於香港永久居民買家，會向境外人士、本地及海外註冊公司，徵收15%的買家印花稅。

調高額外印花稅方面，半年內出售的物業，額外印花稅會由15%上升至20%，半年至一年內出售的物業，稅率由10%上升至15%，原本1至2年內出售的物業，稅率是5%，現會延長適用期，1至3年內出售的物業，額外印花稅率是10%。

財政司司長曾俊華形容這是非常時期的非常措施，希望措施減低短線投資，買家置業時，要考慮樓市3年內的升幅。

財政司長曾俊華表示，政府在2010年首次推出額外印花稅，令成交減少，有效壓抑炒風。

曾俊華表示，在2010年11月推出額外印花稅，令成交減少，當年有15萬宗成交，而在2011年就有9.6萬宗，今年大致相若。他指出，今年3月只有83宗繳交5%額外印花稅的成交個案，但到9月已增至218宗，所以5%額外印花稅失去阻嚇作用。

他宣布，由午夜零時起，提高額外印花稅及延長年期至3年。在現時額外印花稅計劃下，買家購入樓宇後半年內出售，需繳交15%額外印花稅，將增至20%，而在超過半年至1年現時需交10%額外印花稅，增加至15%，而由1年至2年則需交5%額外印花稅，未來將改為買入樓宇後1年至3年出售樓宇，需交10%額印。