綠洲小區的居民儘量不讓郵遞員臉紅。在網上開辦了一個幫助裸體主義者買賣房屋網站的馬克。斯里格曼說:「我覺得這是一個混合小區。在前院我們是『穿衣服的人』;但在後院,每家每戶的房子都由一個柵欄圍著,我們一直裸著。」
斯里格曼的五室戶別墅是28間帶柵欄的別墅之一,有一個游泳池、一個室外淋浴房,這片小區裡還有一個專供裸體主義者活動的社區俱樂部,裡面有熱水按摩浴缸、網球場和游泳池。斯里格曼2004年花了75萬美元買下了這所房子,當時也是佛羅里達州房價最高的時候。據他猜測,即便現在佛羅里達裸體社區房價有所下降,但肯定沒有其他地方跌得那麼厲害。
這個觀點得到了裸體度假村房產公司Sun&Fun老闆托比。卡羅琳的認可。Sun&Fun位於聚集了700多戶裸體主義者家庭的天堂湖,既有價值6.5萬美元的400平方米工作室,也有價值100萬美元的家庭住宅。生活在天堂湖的人大約60%都是常住居民,另外40%是來度假的臨時居民。
卡羅琳說:「裸體社區是房地產市場上人人趨之若鶩的一個市場,外面的市場時好時壞,但越來越多的人喜歡這種生活方式。受到失業等影響,「穿衣」房地產市場的衰退肯定會影響「不穿衣」房地產業,但我們在天堂湖只有兩所房子被銀行收回,和佛羅里達州西部的港口城市坦帕相比低多了。」
在坦帕附近的Caliente區和中美洲國家多米尼克共和國,裸體主義者可以在任何時間、任何地點完全赤裸,無論是餐館裡、酒吧裡,還是俱樂部、夜總會裡。2006年,名為Caliente Tampa的樓盤推出一批佔地789畝、包含700套別墅、公寓、小木屋的住宅,剛一開盤基本就銷售一空。房產中介經理斯蒂芬。多西說:「可見這一片地區的房地產市場多麼火爆,推出的第一年裡房價就開始飛漲,目前售價下降了兩成。」他還表示,Caliente區裡的房價比最鄰近地區的房價要高20%到30%。
租房市場也很穩定,可供裸體主義者挑選的度假地點有限。多西表示:「Caliente Tampa裡大約40%的人常住,其他60%的人是來度假的。大多數別墅的租金在1500至2000美元一個月。」
點開Caliente Tampa的網站,你會發現,開發商們想出了最誘人的廣告詞來吸引喜歡裸體的客戶,例如:「這裡有你可以想像得到的最奢侈的『穿不穿皆可』體驗,不管你是一個純粹的裸體主義者,還只是想發掘一下自己的潛能,這裡都有最完美的冒險等著你。」
隨著Caliente Tampa的成功,該房產公司又收購了另一個裸體主義者小區,位於多米尼加共和國的Cabrea。這個國家受到很多歐洲特別是英國、俄羅斯、法國和西班牙裸體主義者的歡迎。在一番翻修和改造之後,這些樓盤將於2010年面市,住房數量也將增加到2000所,包括價值在20萬美元至50萬美元之間的獨立式住宅和別墅。「任何時候,你發現了好的商業模式,總歸是會趁機跟進的。」多西說。
類似的增長趨勢在歐洲也有所體現。英國裸體主義協會商業經理安德魯。韋爾奇說:「許多人過著裸體主義風潮的生活。毫無疑問,人們對裸體主義的接受程度遠遠高於10年前。」在裸體小區裡,人們評價一個人的標準也發生了變化,至少不會再有諸如「她穿的是普拉達還是假冒范思哲?」這樣的八卦。沒有了愛管閒事的鄰居,裸體小區更適合居住。同樣,裸體主義者活躍的沙灘也比其他沙灘更安靜、更乾淨。
位於法國南部的地中海小鎮愛德角是全世界最大的裸體主義者聚集地之一。這個小鎮被稱為「裸鎮」,因為在小鎮上的所有地方,包括飯店和商場,無論白天還是黑夜,裸體都是合法的,而且非常普遍。小鎮有一段2000米長的沙灘、一個碼頭、一家賓館和2000所住宅,住宅的類型既有獨棟別墅、聯排別墅,也有木質小屋和充滿設計感的單元房。靠近海邊的兩室戶住房能賣到20萬美元。旺季從5月至9月共17周,在最旺的時候,遊客數量達到4000人,最好的公寓租金價格高達140歐元一晚。
歐元區其他國家也有類似的現象。西班牙在對待裸體主義者方面並不十分寬容,但裸體主義者仍然活躍在三個大型海岸:Narura海岸有一個裸體度假村和一個官方認可的裸體海灘,度假公寓的售價在9萬美元;距離西班牙歷史名城喀他赫納10公里的EI Portus,是一個半露營半封閉的度假勝地;在西班牙東南海岸的Vera Playa,裸體主義者的活動領域包括一個海灘、數家餐館、酒吧、商店和250所住宅;花10萬歐元即可買到一個現代風格裝修的一室戶公寓,花100萬歐元可買到一個包含5個房間、帶游泳池的豪宅。在炎熱的夏季,這裡最多有兩三千個裸體遊客。當地居民、房屋中介商彼得。馬森說:「Vera Playa更適合家庭度假。儘管入夜以後人們還是傾向於穿上衣服,因為不穿的話很可能成為蚊子的大餐,但所有酒吧和餐館工作人員都是不穿衣服的。」