上周全球六大央行出招救市，內地亦調低存款準備金率，股市回升，但踏入12月首個周末日的二手交投卻持續淡靜，十大屋苑僅錄13宗成交，與對上一周同期一樣，繼續於低位徘徊，其中連續5個周末日未有開齋的藍田麗港城終打破僵局。此外，鴨脷洲海怡半島亦打破連續兩個周末日零成交的局面。業界人士預期，由於下月底已是農曆新年，大部分用家不急於農曆年前買樓，寧願待農曆新年後才入市，令二手交投更為淡靜。
過去一個月樓市由一手市場獨力支撐，但踏入12月，暫未有大型新盤接力，不但一手交投轉趨淡靜（見另文），二手亦繼續低位橫行，代理自然叫苦連天。據中原統計顯示，十大屋苑成交僅錄13宗，與對上一周同期持平，大部分均僅錄零星成交，最多成交的美孚新邨亦只錄得3宗交投，而樓市探熱針的龍頭屋苑太古城亦僅錄得1宗成交，紅磡黃埔花園則連續兩個周末日吞蛋而回。
麗港城終「破蛋」高層呎價6062元成交
其中打破5個周末日未能開齋僵局的麗港城，剛錄得1宗成交，位於3座高層H室，面積937方呎，成交價568萬元，呎價6062元，較同類單位高約5%。美聯物業營業經理歐仲為稱，原業主於09年以475萬元買入該址，今年9月以682萬元放售，其後減至568萬元成交，經是次易手帳面賺93萬元，持貨2年，物業升值約兩成。
中原住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，雖然仍有個別屋苑如黃埔花園及將軍澳新都城未能破蛋，但其餘八個屋苑成交已有輕微好轉。他又指，由於下月底已是農曆新年，加上本月底聖誕長假，料本月二手難有突破性發展。
天晉近售罄買家轉吼同區二手盤
此外，將軍澳天晉接近售罄，個別買家回流區內二手市場。利嘉閣高級經理溫錦駒表示，將軍澳都會駅3座高層G及H室，面積1857方呎，以1380萬元成交，呎價7431元，較早前同類價低約3％，為近月區內最大宗二手成交；原業主於去年9月以1160萬元買入，經是次帳面獲利220萬元，物業升值19％。
