[香港] 經絡按揭料明年P按成主流

經絡按揭預期，明年取用與最優惠利率掛勾按揭(P按)計劃的比例，將維持在偏高水平，並成為市場主流。

經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓表示，銀行傾向為客戶提供P按，而與拆息掛勾按揭(H按)計劃的實際利率較P按為高，所以預期明年P按使用比例將維持偏高水平。

按息走勢方面，劉圓圓指，主要取決於市場資金流向，歐債危機令外圍市況仍存在不明朗因素，而上半年本地按揭需求料受政策影響持續放緩，相信銀行按揭市場業務將採取審慎樂觀策略，以平衡風險及利潤。

另外，她又表示，銀行已著手為新一年的按揭業務重新制定目標及爭取市場份額，相信11月及12月的新取用按揭金額可望穩守100億元關口，預期全年的新取用按揭金額錄約2280億元，維持過去五年的平均數。