單身80後申公屋飈12%1/3學生

樓價飈、租金漲，新生代申請公屋暴增。去年底公屋輪候冊累積近2.7萬宗未滿30歲的單身申請，4個月急增12%，據悉逾三分一以學生身份申請。

有關注房屋政策團體透露，近月發現有青年寧轉職較低薪工作，換取「上樓」資格後，再用綠表（即租住公屋住戶）購買免補價二手居屋，料約一成半80後申請人，可能以公屋為置業跳板。

根據房屋署  最新資料顯示，截至去年12月底，公屋輪候冊申請累積達14.5萬宗，已達97年底15萬宗的97%，創近年新高，較去年8月底增加1萬宗申請。

近2.7萬宗有選特快編配

然而，同期18至29歲單身申請增加了2,800宗，由2.39萬宗升至2.67萬宗，增幅12%，佔非長者單身申請比率亦升至44.3%（見表）。值得留意的是，09年5月至去年5月的一年內，未滿30歲申請者多了4,800人，但去年6至12月的7個月內，卻增加4,700人，反映80後申請近月顯著急增。

消息指出近2.7萬宗未滿30歲單身申請中，34%以中學及大學生身份申請；同時見到一些年輕申請者，選擇特快編配公屋計劃，以便更快取得公屋資格，再由家人協助以綠表身份，購買免補價第二市場居屋。

態度悲觀為未來「買保險」

事實上，早年居屋第二市場成交不多，05及06年每年都只有1,200宗購樓後交回公屋的個案，但07/08年度至本年度首6個月，便錄得5,300宗，惟房署  指並無統計當中有多少宗是單身住戶購樓。

關注房策團體「蝸居部落」的發言人陸頌雄指出，近月青年申請公屋趨增，明顯受樓價及租金急升影響，亦有部分為未來「買保險」：「如果日後在社會缺乏向上流動的能力，亦有公屋棲身；不少青年對未來事業及置業的前景，都抱悲觀態度。」

15%走捷徑樓價升比率勢增

陸又透露最近曾接觸一些青年，寧願減薪或轉做較低薪工作，以便取得公屋資格，再買免補地價的第二市場居屋單位，另闢置業「捷徑」。

公屋聯會主席王坤指出，不少青年已洞悉上述途徑，尤其購買第二市場居屋，綠表較一般人可少付樓價約2至4成的補價，相距金額高達數十萬元。他估計，現時未滿30歲輪候公屋單身個案中，至少一成半會以公屋為置業「跳板」；隨著樓價繼續上升，有關比率只會愈升愈高。