政府再出招打壓樓市嚇窒部份炒家，除劈價沽貨外，甚至撻定離場，沙田第一城及屯門市廣場便齊錄得撻定個案。而二手成交同受拖累，全港50個指標屋苑上周僅得319宗買賣，按周下跌26.8%。
由炒家以175萬元購入的屯門市廣場單位已撻定。
美聯物業高級營業經理鍾燕河表示，一名炒家在本月中政府出招前，以高價208萬元，購入沙田第一城38座高層H室，410方呎，日前卻撻定。鍾燕河指出，由於單位獲銀行估足價，相信該炒家是擔心政府會再出招，看淡後市而撻定，連同3萬元定金及代理佣金，蝕至少7萬元。業主現將單位重新放盤，並加價至210萬元。
另外，早前熱炒的屯門亦出現撻定個案。港達物業董事洪培根表示，一名炒家在政府出招前，斥逾400萬元連掃屯門3個單位，其中以175萬元購入的屯門市廣場2座中層B室，448方呎，已撻定，損失約2萬元定金，連佣金等共蝕約6萬元。另一名炒家近日購入的屯門區3伙，其中1伙亦隨時撻定。
中原地產高級分行經理陳世豪表示，屯門有炒家劈價沽貨，美樂花園2座中層G室，786方呎，炒家兩個月前以260萬元購入，原叫價320萬元，但被政府出招嚇窒，剛劈價12.5%至280萬元沽出。
對於有炒家撻定，香港置業行政總裁李志成表示，相信只是個別事件，毋須過份恐慌，只是部份投資者心態過弱。
他又指，雖然政府出招後，整體交投明顯轉靜，但由於息口仍低，後市向好。
據利嘉閣統計，全港50個指標屋苑在上周僅錄得319宗買賣個案，較前周436宗減少26.8%，除連跌6周外，更創下近14周新低。
炒家以208萬元購入沙田第一城410呎單位，日前撻定。
50屋苑成交14周新低
港、九及新界3區二手交投全線下跌，港島交投萎縮最嚴重，區內9個指標屋苑僅得41宗二手買賣，按周銳減39.7%。新界26個指標屋苑上周僅錄186宗買賣，較前周減少27.1%。九龍方面，兩幅官地以理想價格售出，故此跌幅較少，15個屋苑成交量跌18.6%至92宗。
利嘉閣地產董事陳大偉指出，近期樓市充斥多項利好及利淡消息，買賣雙方取態傾向保守，價格分歧甚大，導致二手交投持續下滑。他預測，未來數周交投仍會持續膠着，在買賣雙方價格分歧收窄後，成交量才有望逐步回升。
政府出招後買家撻定個案
沙田第一城38座高層H室
面積：410方呎 成交價：208萬元 呎價：5073元
屯門市廣場2座中層B室
面積：448方呎 成交價：175萬元 呎價：3906元
荃灣海濱花園15座高層A室
面積：773方呎 成交價：338萬元 呎價：4373元
