一手市場欠焦點交投跌16%

一手市場由於欠焦點新盤，過去兩日共錄得74宗成交，較前周的88宗下跌15.9%。其中，新地（016）元朗YOHO Midtown錄約53宗成交，佔整體72%。

Midtown跑出沽53伙

由於前周新盤市場有英皇國際（163）開賣西環維壹，帶動一手成交錄得約88宗，惟該盤已經封盤，令過去兩日一手成交量大減。日前YOHO Midtown推出M1座C及G室共58伙，市場透露，過去兩天共沽出53伙。牛池灣峻弦及大圍名城，則分別售出12及4伙。

另外，信置（083）的馬鞍山銀湖．天峰錄得大額成交，6座高層A室，2052方呎，獲同區換樓客斥1839萬元購入，呎價8962元。華懋集團同區的迎濤灣，已屆現樓，為促銷餘貨，新設長成交期優惠。中原營業董事麥成輝稱，該盤新設樓價20%作首期，80%樓價可於1年後清付，餘貨約80伙，當中，約60伙為3房戶，售價約300萬至600萬元。日前發展商以276萬元售出1座低層F室，664方呎，呎價4157元。

美聯物業資料研究部統計，4月份累積貨尾數目顯著回落至4986伙，較3月5833伙減少14.5%，並創3個月新低。該行預期，發展商短期內將減慢推盤步伐，令本月貨尾量持續回落。