港島東屋苑逆市反價

政府出招打壓炒風，減價及蝕讓成交湧現，但偏偏港島東區大型屋苑業主，態度強硬，鰂魚涌太古城及康怡花園逆市下仍反價及封盤。

中原地產分區營業經理張光耀表示，港島東屋苑樓價一向硬淨，即使政府出招後，太古城業主普遍態度強硬，甚至有一成反價。如天星閣高層G室，面積800方呎，日前有客出價700萬元，已達業主最低要求，但業主臨場卻反價2.9%至720萬元，惟買家未有追價。

張光耀指太古城只有少數業主肯減價，減幅亦不大，天星閣低層B室，面積800方呎，象徵式減價5萬元至655萬元成交，呎價8188元。

毗鄰康怡花園情況亦相若，香港置業助理區域經理司徒偉文表示，屋苑有兩成業主反價，F座高層1室，面積858方呎，原叫價610萬元，日前加價3.3%至630萬元，呎價7343元。有業主寧封盤也不願賤賣，P座低層1室，面積762方呎，業主先將單位封盤，待好價才賣。

美聯物業高級區域經理邱鵬表示，西灣河嘉亨灣2座極高層A室，面積911方呎，上月以888萬元售出，但同座一個層數較低單位，面積相同，近日卻以890萬元賣出，呎價9769元，反映屋苑樓價仍然企硬。