荃灣萬景峯及同系姊妹盤御凱，同屬位處區內市中心地段、擁有高樓底兼有露台的新晉屋苑，但以前者規模較大，且單位間隔多元化，管理費亦較平。
萬景峯屬市建局重建項目，樓齡僅三年，由5座住宅物業組成，呈弧形排列，涉1466伙，戶戶均設有露台，倚欄賞景悠然自得。單位面積由668至1696方呎，間隔多元化，由兩房至四房連雙套房加工人套房的間隔也有，可滿足不同客路的需要。
間隔多元化 實用率勝御凱
各座頂層更設有複式單位，面積2850至3551方呎，五房間隔，內置樓梯直達空中花園。屋苑樓底甚高，標準單位逾10呎，複式戶更高見11呎。儘管不計窗台的實用率僅得75至80%，但已較御凱不計窗台實用率75至77%為高。
屋苑各座外圍單位因樓下為馬路，兼鄰近巴士總站，多大型車輛出入，因此亦會較內園單位嘈雜，但其景觀亦相對較佳，部份向西南單位可遠眺汀九橋及藍巴勒海峽海景，惟港鐵荃灣西站上蓋住宅項目有待發展，故其景觀日後將有變數；向北及西北單位則望荃灣市景為主；向南及東南的低層戶主要望內園池景，中至高層單位則享開揚樓景，並可跨過工業區，遠眺少許維港海景。
萬景峯基座設有住客會所及大型購物商場荃新天地，會所佔地約18萬方呎，設施包括泳池、室內運動場、保齡球場、桌球室、網球場及美容水療室等。
雖然屋苑設有大型會所，但每方呎管理費僅1.7元，不但低於同系御凱的每方呎2.5元，甚至平過座落工業區旁的年輕物業爵悅庭。
毗鄰街市 行10分鐘往港鐵
荃新天地商舖食肆林立，毗鄰楊屋道街市，附近街道亦有各式民生商舖及食肆，為居民提供日常生活所需，惟出入觀感較為嘈雜，而且舊區風味濃。
交通方面，屋苑偏離港鐵站，住戶可穿過荃新天地及荃灣廣場前往西鐵站，步程約需10分鐘，而前往荃灣站，需時差不多。此外，屋苑樓下設有小巴站，鄰近的如心廣場亦設有巴士總站。
記者：歐陽慧琛 攝影：黃耀興
模特兒：Lanna（Stage Models）
叫租2.4萬元2座中層C室建築面積1090方呎
內櫳簇新視野遼闊
樓市旺令不少業主傾向將放租單位轉賣，令屋苑放租盤源下降。美聯物業高級營業經理蘇順華指，萬景峯現有租盤40個，並以兩房戶為主，逾千呎大單位放租盤不足10伙，叫租最平為介紹的2座中層C室，面積1090方呎，四房連套房間隔，另連工人套房，月租叫價2.4萬元，呎租22元。
租盤不連家具
放租單位居高臨下，可俯瞰荃灣一帶市景，兼側望少海景；套房設有曲尺大窗，視野廣闊。單位屬原裝間隔，長廳設計，保持一手交樓標準，內櫳簇新，惟業主未有提供基本傢俬，租客承租後，需自行添置傢俬及電器。套房面積逾百呎，應可容納多組傢俬，惟曲尺窗一邊有凹位，傢俬擺放須花心思。另外兩間向西北的房間，間隔四正，同樣光猛兼享豐富景物；而唯一向東南的細房，面積與廁所相若，且窗戶較細，外望近樓景，日照不足，僅宜作衣帽間或書房之用。廚房設有迷你電視機，無論下廚或洗碗，增添樂趣。
間隔：4房（1套）2廳；另工人套房及露台
實用率：77%（不計窗台）
呎租：22元
資料來源：美聯南豐中心分行
叫價550萬元 1座低層B室建築面積892方呎
三房一套最平放盤
萬景峯約三成單位屬三房間隔，當中又以連套房單位供應較多，以及較受區內用家歡迎，現介紹的1座低層B室便屬其一。
客廳工整 房有凹位
放盤單位面積892方呎，採長廳設計，多組傢俬分別靠牆擺放在客飯廳兩側，佈局相當工整。客廳外連露台，戶主特別安裝兩支鐵通，作為晾曬衣服之用。套房設曲尺窗，視野廣，但角落有凹位，擺放一般傢俬未必可作出遷就。如要盡用空間，買家或要考慮將窗台加建成書枱或儲物櫃。
此外，套房建有木地台，除增加收納空間外，戶主只需在靠窗位置放上床褥，便可當作榻榻米而睡。另外兩間房間隔四正，地方見使。廚房及套廁均設有窗戶，令空氣更流通，美中不足是有角位。
單位外望景物豐富，正望荃灣市景及荃灣廣場對出的翠綠園景，側望汀九橋及藍巴勒海峽海景。美聯物業高級營業經理蘇順華表示，單位開價550萬元，是現有三房連套房放盤中，叫價最平，其呎價僅6166元。
間隔：3房（1套）2廳；另露台
實用率：77%（不計窗台）
呎價：6166元
租值：1.8萬元
回報率：3.9厘
資料來源：美聯南豐中心分行
主要資料
地址：荃灣楊屋道1號
座數：5座
住宅樓層：67至69層
每層伙數：5至7伙；複式4伙
單位總數：1466個
建築面積：668至1696方呎；複式2850至3551方呎
實用率：75至80%（不計窗台）
間隔：2至4房；複式5房
落成：2007年
發展商：信置及市建局
管理公司：信和物業管理
管理月費：每呎1.7元
設施：平台花園、會所、停車場及商場
校網：小學62網；中學荃灣區
屋苑市況
兩房戶入場費410萬
美聯物業高級營業經理蘇順華表示，萬景峯3月錄得18宗成交，以兩房單位為主，平均呎價6592元，當中投資者入市比例約佔一成。本月截至8日，屋苑暫錄得一宗兩房戶成交，單位為5座高層E室，面積668方呎，以428萬元易手，呎價6407元。
屋苑現有貼市價放盤約200個，當中約佔半數連租約放售。目前，兩房戶入場費410萬元，單位為6座低層E室，672方呎，呎價6101元；三房連套房單位最低消費為550萬元，亦即介紹的1座低層B室；四房戶叫價最平為3座低層C室，1097方呎，開價680萬元，呎價6199元。
爵悅庭三房最平415萬
同系姊妹盤御凱主打大戶型，現有約20個二手放盤，三房戶最平為2座中層C室，面積972方呎，開價750萬元，呎價7716元；四房戶入場價1000萬元，單位為2座中層B室，面積1261方呎，呎價7930元。同區另一年輕屋苑爵悅庭，樓齡五年，現有250個放盤中，叫價最平的三房單位為南爵軒低層B室，面積876方呎，連租約，叫價415萬元，呎價4737元；四房戶最低消費僅470萬元，單位為北爵軒中層C室，面積995方呎，連租約放售，呎價4724元。
租賃方面，萬景峯現有租盤40個，平均呎租24元，兩房戶叫租最平為1座中層F室，670方呎，月租1.38萬元，呎租20.6元。屋苑上月錄得8宗租務成交，平均呎租20元。其中，市場較少放盤的四房戶以2.8萬元租出，單位為1座中層A室，面積1363方呎，呎租20.5元。
成交單位個案表
5座高層E室668方呎 成交價：428萬元 呎價：6407元
成交月份/備註：4月/園樓景 租值/回報：1.4萬元/ 3.9厘
2座中層A室1683方呎 成交價：1150萬元 呎價：6833元
成交月份/備註：3月/少海景 租值/回報：4.0萬元/ 4.2厘
2座中層C室1097方呎 成交價：723萬元 呎價：6591元
成交月份/備註：3月/荃灣市景 租值/回報：2.5萬元/ 4.1厘
5座中層A室1346方呎 成交價：887萬元 呎價：6590元
成交月份/備註：3月/荃灣市景 租值/回報：2.9萬元/ 3.9厘
5座高層F室670方呎 成交價：425萬元 呎價：6343元
成交月份/備註：3月/園樓景 租值/回報：1.4萬元/ 4.0厘
放盤單位叫價表
2座高層B室891方呎 叫價：598萬元 呎價：6712元
備註：荃灣市景 租值/回報：2.1萬元/ 4.2厘
6座高層A室1342方呎 叫價： 900萬元 呎價：6706元
備註：荃灣市景 租值/回報：3.0萬元/ 4.0厘
5座中層C室1093方呎 叫價：720萬元 呎價：6587元
備註：荃灣市景 租值/回報：2.5萬元/ 4.2厘
1座低層G室896方呎 叫價：570萬元 呎價：6362元
備註：連租約 租值/回報：1.9萬元/ 4.0厘
3座低層C室1097方呎 叫價：680萬元 呎價：6199元
備註：荃灣市景 租值/回報：2.4萬元/ 4.2厘
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