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投資的天空:樓市首季例旺利地產中介股

昨日筆者謂現時市況走勢飄忽,投資者應適時為個股套利,結果大市在美股造好下,仍反覆收報陰燭。其實個股在放煙花之後,出現小型反高潮亦十分正常,所以筆者昨日亦平掉部份期貨及個股好倉。
記得04年宏觀調控之後,當時大市跌勢雖然喘定,但回復元氣需時,所以期指反覆橫行一段頗長時間,近月市況儼然與當日走勢如出一轍。不過,當日宏調時投資者恐慌程度嚴重得多,亦跌得較厲害,今次跌市則相對理性,估計今次大市橫行的時間,應比04年為短(當時大市足足牛皮了5個月),但大升突升則未係時候。故此,期指前日雖見突破,但筆者昨日反而叫適量平倉,亦是由於拼圖效果。士佳寧願等大市盤中升穿21450水平才回補個股,否則會逢高走位套利,等大市在較低位現支持才再入市。

美聯短期難大跌
投資的天空:樓市首季例旺利地產中介股圖片1
筆者早前表示看好美聯集團(1200),謂樓市暢旺,肯定會利好地產中介股。昨日美聯在公佈業績之後,市場反應甚佳。從本地樓宇買賣合約量所見,每年第一季都是樓宇買賣旺季,到第二季中後才轉向淡靜。理由不難明白,不少準業主希望在農曆新年前後置業,並多在2、3、4月成交,5、6月轉趨淡靜,乃季節性因素使然,其餘日子的波動大概同理。近日市場雖流行好消息出貨,但美聯公佈業績後卻再次挑戰新高,地產商近日亦加緊推售樓盤,相信在4月淡季之前,美聯仍難以大跌。
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