嘉湖山莊買賣激增近三倍

受元朗YOHO Midtown高價開賣兼獲不俗承接帶動，新界西北區樓市大旺，過去兩天鄰區天水圍嘉湖山莊錄得15宗買賣，按周升2.75倍，有25%買家更是向隅新盤的回流客。

中原地產高級分區經理王樹明表示，嘉湖山莊現時平均呎價2468元，較YOHO Midtown約5500元，平55%，加上200萬元內的上車盤，市場需求大，過去兩日嘉湖錄得15宗買賣，較前周4宗大增2.75倍。當中25%買家，更是新盤回流客，如賞湖居4座中層B室，814方呎，成交價202.2萬元，呎價2484元。

整體樓市方面亦是新界獨旺，中原地產統計10大屋苑，過去兩天錄得58宗成交，新界區3個屋苑已佔30宗，達52%。
新盤方面，過去兩天至少有11個樓盤有成交，共售出88伙。牛池灣峻弦及何文田半山一號最多，各有40及14宗。至於累售逾50伙的九龍塘尚御，仲量聯行國際董事兼物業銷售主管曾煥平表示，第1座將保留至明年現樓發售，屆時將加價20%，本周主要推售14個特色戶，呎價2萬元起。恒地（012）營業部總經理林達民表示，大圍名家匯最快今日派價單，明日發售，呎價9280元起。