政府增加逾2000萬元豪宅印花稅以抑壓豪宅炒風，一手市場隨即有豪宅新盤趕在措施4月1日生效前推售。置地的大坑上林，昨日推出20伙供認購，全部逾2000萬元，呎價1.37萬至3萬元，平均呎價1.9萬元，較同區名門平均呎價1.6萬至1.8萬元高5.6至18.8%，貴絕大坑。
趕豪宅加印花稅前開賣
上林首批20伙，分佈於2座35至59樓，及1座35至61樓，享海景。最平銀碼為2座35樓C室，1349方呎，2131.4萬元，呎價1.58萬元；最平呎價為1座35樓B室，1563方呎，2147.5萬元，呎價1.37萬元；最貴呎價及銀碼為1座61至62樓A室複式，2617方呎，7851萬元，呎價3萬元。代理指，現時名門海景單位平均呎價1.6萬至1.8萬元。部份頂層海景複式，二手叫價每方呎4萬元。
Midtown投資者掃32伙
此外，前身為亞視舊址的九龍塘尚御，市場指4伙獲預留，呎價1.5萬至2萬元。
一手市場投資氣氛持續熾熱，新地（016）元朗YOHO Midtown，獲本地投資者斥逾1.1億元狂掃32伙，為該盤暫時最大手成交。新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，YOHO Midtown不乏大手成交，繼有投資者連購18伙後，近日再有投資者斥逾1.1億元狂掃M3及M5座32伙。YOHO Midtown累售逾960伙，平均呎價5400元，套現42億元。暫時分層呎價最高單位，為M9座50樓E室一房戶，487方呎，成交價330萬元，呎價6776元。因為M2、M5、M6及M9座餘貨不多，今日加推從未賣過的M7座，並加價3至5%，先推88伙。
恒地（012）營業部總經理林達民表示，大圍名家匯部署下月開放示範單位及開售，現階段進行軟銷，迄今已接獲逾千個查詢，標準單位意向呎價維持約1.6萬元，特色戶逾2萬元，獨立屋意向價則未定。莊士機構國際（367）的紅磡蕪湖居，昨獲預留約6伙。
上林部份單位售價
•1座61樓A室＊ 面積：2617方呎 售價：7851.0萬元 呎價：3.00萬元
•1座50樓A室 面積：2617方呎 售價：7065.9萬元 呎價：2.70萬元
•1座36樓A室 面積：2617方呎 售價：6804.2萬元 呎價：2.60萬元
•1座37樓B室 面積：1563方呎 售價：2222.5萬元 呎價：1.42萬元
•1座35樓B室# 面積：1563方呎 售價：2147.5萬元 呎價：1.37萬元
•2座56樓A室 面積：2617方呎 售價：7065.9萬元 呎價：2.70萬元
•2座50樓A室 面積：2617方呎 售價：6542.5萬元 呎價：2.50萬元
•2座59樓C室 面積：1367方呎 售價：2522.6萬元 呎價：1.85萬元
•2座57樓C室 面積：1367方呎 售價：2468.6萬元 呎價：1.81萬元
•2座35樓C室＊＊ 面積：1349方呎 售價：2131.4萬元 呎價：1.58萬元
＊最貴銀碼及呎價
#最平呎價
＊＊最平銀碼
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