下周賣地

二○一○年短短個多月，土地市場表現相當出色，既有發展商勾出將軍澳地皮拍賣（將於下周一拍賣），亦有大型補地價項目批出，加上政府重推前政府宿舍豪宅物業，一時間令發展商在農曆假期前忙個不停；有發展商董事指出，今次政府及港鐵馬不停蹄「大晒冷」，可算給予市場一個重要訊息，就是土地供應根本並不缺乏，無論是新市鎮、新晉豪宅區至二線豪宅地段，均有不同類型的供應。

據了解，今次勾出將軍澳地皮的發展商，是一家富有發展經驗的藍籌公司，在區內有相當的發展項目，即使如此，該公司仍試勾並成功勾出區內地皮，無懼未來三年區內土地供應的壓力將進一步上升。
其實，這幅地皮較適合興建中小型住宅，與近年區內多三、四房供應，客路有別，避免同類單位對撼。總言之，大家需要留意下周賣地。

除了勾出地皮，港鐵亦推出柯士甸站上蓋項目，由於項目是典型的豪宅地，發展商計數又截然不同，現時該區樓價升值潛力大，發展商給予港鐵的條件有機會非常筍。