恒大地產（3333）以超低價作招徠，打擊同期招股的內房新股銷情。昨日截止認購的卓越置業（1028）宣佈擱置上市計劃，據了解，因為卓越公開發售部份未完全足額，公司又不願意以低位定價，待市況好轉再捲土重來；同日截止認購的明發集團（846），公開發售部份只獲一半認購額。 記者：高淑嫻、陳健文
卓越是近期集資額最大的內房新股，集資63億至78億元，市場消息透露，卓越公開發售部份不足額，國際配售部份雖然獲足額認購，但大部份基金經理要求下限定價，公司管理層不想賤賣公司股份，決定暫時擱置上市，等待市況好轉，時機較好的時候捲土重來。卓越表示，散戶的認購支票將不會過數，表格連支票將於周四寄回申請人。
至於明發，市場人士一直認為明發的業務概念不夠清晰，碰上多隻內房新股同期招股，認購反應欠佳，消息人士透露，明發公開發售部份只獲一半認購額。不過，消息人士強調，其國際配售部份昨晚已經獲足額認購，並且無意減價。
禹洲下限$2.7定價
至於上周五截止認購的廈門地產商禹洲地產（1628），最終以招股價範圍下限，即2.7元定價，集資16.2億元，下周一（11月2日）掛牌。新加入戰團的重慶地產商龍湖地產，下月初招股，其間沒有同類型公司招股，加上龍湖知名度較高，市場估計龍湖的招股反應未必太差。
恒大地產將於今午截止認購，市場人士估計，其公開發售部份可望超額認購數十倍，該股孖展認購昨日截止，本報綜合6家證券行數據，共錄得約38億元孖展認購，按公開發售部份集資額約6.46億計算，單計該筆認購額超購近5倍。格菱控股（1318）則錄得逾7000萬孖展認購，公開發售部份仍未足額。
有證券商表示，近期孖展認購出現冷卻情況，與近期上市新股多是內房股及規模較小的民營企業有關，相信若稍後上市的新股，仍是以內房為主題的話，預期市場反應將不會太理想。
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