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英之見:惡性通脹置業勝買股

金融海嘯之前,包括自己在內,偏向認為股票是天下第一的資產類別,回報率永遠跑贏債券、商品及地產。股票流通性高,買賣方便,交易費用又低無可低。當時買樓收租被視為只適合極度保守的投資者,幾厘息租金回報在股市火熱時根本冇人放在眼內。「買樓收租?買藍籌收息仲好過啦,唔使交差餉地租,又唔使打理。」這些對白大家應該耳熟能詳。事過境遷,投資股票的風險大家已有深刻體會。現今金融體系劇變,穩健如山「永遠冇買錯」的股票,會忽然冒出一大筆爛賬,派息減低之餘更要供股集資,散戶慢慢對股票又愛又怕,不難理解。

中信泰富倒地有啟示
英之見:惡性通脹置業勝買股圖片1

更加慘情的是,連代表證券行的財演也會直言本地股票市場是被所謂大戶操縱,眾散戶極端無助,只能人為刀俎、我為魚肉被人上下其手欺凌。又不知甚麼緣故,監管機構又被渲染成永遠執法不嚴,散戶只能叫天不應,叫地不聞。人世間最搞笑的是叠碼仔會日日同你講,賭場是老千場,除了「倒米」我也想不出另外兩個字去形容這種「義行」。如果相信全世界會步日本後塵「迷失十年」,除了持有現金以外就諸事不宜。有幸經濟溫和復蘇,在各國政府狂印銀紙下,高通脹低增長局面,投資地產會比股票更為適合,美國74-79年樓價大幅跑贏標普500指數就是例子。加上買樓技術含量較低,不似炒股票越來越複雜,連銀行資本究竟充足與否,也會拗個你死我活。傳奇基金經理彼得.林奇在「征服股海」(One up on Wall Street )一書,就開宗明義鼓吹買股前先置業。百分百持股將來是否適合大家,不妨思考一下。中信泰富(267)公佈業績後倒地。投資者對中信泰富業績期望理應不高,買家在業績公佈後仍大舉撤退,市場應該是將此股定性為資源股,借勢而已。其他資源股昨日回落勢頭甚勁,短期內行業股價見頂的機會很大。作者黃國英為證監會持牌人士電郵:mailto:alex@amplecap.com

 
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