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[資訊分享] 樓市不振美股曾跌200點

美國1月份零售銷售7個月來首次上升,惟持續申領失業救濟人數升至新高,就業市場不振恐打壓消費,延長美國衰退期,加上市場對財長蓋特納新公佈的拯救金融業方案成效抱懷疑態度,而且樓市不振,令美股顯著回落,道瓊斯工業平均指數昨早段最多跌216點。開市後1小時(本港昨晚11時半),道指跌180點,報7759點;納斯達克綜合指數挫17點,報1512點。歐洲企業上季業績遜色,拖累英、法、德股市尾段跌2%至3.2%。亞太股市普遍向下,MSCI 亞太指數連跌四日,昨於東京尾市跌1.8%至81.51。日本日經指數跌3%,收報7705點。

零售銷售 7個月首升
美國上月零售銷售意外升1%,是07年11月以來最大升幅,與預期跌0.8%大相逕庭,並為歷來最長跌浪畫上休止符,撇除汽車項目,期內銷售亦升0.9%。Global Insight 首席美國經濟師高爾特認為,零售銷售出乎意料上升相信與季節性因素有關,而非消費市道開始復蘇,預計在就業市場回穩前,消費市道會維持疲軟。面對經濟困境,美企為削減開支拚命裁員,上周新申領失業救濟人數微跌8000人,至62.3萬人,但跌幅少過預期,而截至前周止持續申領人數連續四周上升,增至破紀錄的481萬人。

去年樓價跌12%
樓市方面,RealtyTrac 統計顯示,樓價不斷下跌,越來越多美國人變成負資產,令美國1月份由斷供遭銀行強制收回的房屋連續10個月突破25萬間,達27.4萬間,反映當地樓市仍處低谷。專責收回斷供房屋的Norris Group 總裁諾里斯指,除非樓價回升或業主負債減少,否則樓市仍是一團糟。美國房地產經紀協會(NAR )公佈,去年樓價跌12.4%,為協會自1979年有紀錄以來最大跌幅,去年第四季樓價中位數亦跌12.7%至18萬美元。據彭博資訊本月調查中位數預測,美國今年經濟料收縮2%,較上月預計多0.5個百分點,即使奧巴馬新救市方案聲稱可創造350萬個就業機會,惟受訪專家仍相信明年前失業率會超過8%。儘管蓋特納一再為其拯救金融業方案辯護,但美銀策略師伯恩斯坦仍認為該方案無法修復金融體系,只會妨礙金融業整合,政府應提高存款保障、收購資產、讓大型銀行倒閉及鼓勵併購,故建議投資者避開金融股,因金融股就像股市的毒藥。

 
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