【本報綜合報道】環球經濟被信貸危機重創後均出現放緩跡象,各國為提振經濟相繼出招,繼美國和香港於首季開始振興經濟,日本日前已推出刺激經濟措施,南韓昨宣佈減稅計劃,至於英國據報最快今日便會公佈刺激樓市方案,短期亦有更多提振經濟措施出台。
鑑於英國衰退徵兆漸呈,加上樓市疲弱不振,英鎊兌美元上月大跌逾8%後,昨仍未能止瀉,更一度跌穿1.8美元,為06年4月以來首次,最低見1.7985美元,跌2.26美仙或1.24%;英鎊兌歐元亦挫見歷史新見,低見81.378便士兌1歐元。
托樓價 政府擬購銀主盤
英國《金融時報》及《獨立報》昨均報道,英國首相白高敦將於今日宣佈一籃子救市措拖,以提振受樓市及信貸危機摧殘的經濟。措施包括地方當局提供資金,准許貸款商以流動性不高的按揭抵押證券換取政府債券,增加市場上資金的流動性,令更多市民可晉身「有樓階層」。
為免市面上樓盤積壓,進一步打壓樓價,政府考慮購買銀主盤及乏人問津的物業,並向有財政困難的業主提供援助,不但讓斷供業主免受收樓之苦,也能減少銀主盤數目。鑑於樓價下滑嚇怕買家,政府亦鼓勵買家重投樓市,包括延遲徵收低房價釐印稅,並給予首次置業者免稅儲蓄優惠。
英國皇家註冊測量師學會(RICS )表示,希望政府推出的救市措施既能即時振興經濟,亦能提供長遠改革經濟體系方案。RICS 外務部主管稱,不少業主已身陷按揭之苦,故政府的救樓市方案必須果斷。
昨公佈的英國樓市數據正正反映當地樓市一蹶不振,距復蘇遙遙無期。研究公司Hometrack 統計發現,英國上月樓價跌5.3%,創7年來最大跌幅。分析員認為,英國樓市難在2010年前回穩,累積跌幅將達35%。
減負擔 工會促簡化稅制
除樓市失陷外,英國繁瑣的稅制亦為人垢病。英國工業總會(CBI )副董事克里德倫批評,稅制繁瑣是驅使外資撤離的主因,故極力希望政府能大幅調降稅率,減低企業稅務負擔,與德國等地看齊。今年來已有五家大型機構為逃避英國繁瑣的稅制而撤走,遠較06年的四家為多,反映英國政府有改革企業稅制的逼切需要。
對英國經濟有影響力的前英倫銀行貨幣政策委員古德哈特警告,由於樓市回落的情況較上世紀90年代初更嚴重,加上能源及商品價格高企,相信英國經濟衰退期可能會持續一年或以上,預計明年第三季結束前,當地經濟最少有四季出現負增長。戴理德上周末便指當前經濟是60年來最差,復原時間可能較預期慢,政府正考慮將明年經濟增長預測由目前2.5%調低至1%。
全球振興經濟措施
美國推行日期:2月13日
‧簽署1680億美元刺激經濟方案
‧逾1.3億人獲得退稅,金額介乎300至1200美元
‧企業投資或添置新設備可獲一半的稅務減免
香港推行日期:2月27日
‧政府「派糖」,向月薪不足1萬元的打工仔注入6000元至強積金供款戶口及提供電費津貼等
推行日期:7月16日
‧推出涉及110億元紓困措施,包括豁免支付每月400元外傭稅及補貼電費
日本推行日期:8月29日
‧推出11.7萬億日圓振興經濟方案,以協助市民應付通脹及信貸緊縮
‧考慮為低收入人士推出減稅措施
南韓推行日期:9月1日
‧未來5年合共減稅21.3萬億韓圜以刺激經濟
‧為推行科研的廠商提升稅務優惠,以鼓勵企業拓展業務
英國拯救經濟措施
‧向地方當局提供資金
‧准許貸款商以流動性不高的按揭抵押證券換取政府債券
‧考慮購買銀主盤及乏人問津的物業,並向有財政困難的業主提供援助
‧計劃延遲徵收低房價釐印稅,並給予首次置業者免稅儲蓄優惠
‧向有財政困難的業主提供援助,除避免受收樓,亦能減少銀主盤數目