[心水分析] 不要盲目投資地產股

1^# 大中小 fylee1003 (IP: x.149.146.x) 發表於 2008-1-9 09:29 發短消息只看該作者

由於負利率及按揭負利率的出現，令到物業價格及地產股價不断上升，投資者的風險也到達高點，就以新鴻基(16)為例，97年股價高位是100元，98年金融風暴時跌至22元低位、現在新鴻基股價炒至175.40元，雖然利率偏低，但如果市塲出現逆轉，例如基金大戶抽資或套現時，後果就很難想像到。因此切記盲目睇好地產，現在的地產氣氛跟97年相同，好似大風暴快來到的前夕，一味唱好地產，其實今天才是賣樓賣地產股的好時機。祝各位好運！

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2^# 大中小 loban (IP: x.48.136.x) 發表於 2008-1-9 09:30 發短消息只看該作者

.... ic ic ....

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3^# 大中小 mints2007 (IP: x.103.59.x) 發表於 2008-1-9 09:31 發短消息只看該作者

一開始就有疑問,無錯,息係向下,但地產商手上可賣的樓不多,炒什麼呢?

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4^# 大中小 隱朝飛鷹 (IP: x.254.230.x) 發表於 2008-1-9 13:07 發短消息只看該作者

引用:

原帖由 fylee1003 於 2008-1-9 09:29 發表
由於負利率及按揭負利率的出現，令到物業價格及地產股價不断上升，投資者的風險也到達高點，就以新鴻基(16)為例，97年股價高位是100元，98年金融風暴時跌至22元低位、現在新鴻基股價炒至175.40元，雖然利率偏低，但如果市塲出現逆 ...

非常同意兄長的說法，此外，近年來的樓房價格以香港來說皆主要升新盤，發展商出了大部分貨後，該盤便不見影了，而大陸的房價亦見回跌的跡象．

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