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[資訊分享] Bill Gross:為扶持美國經濟Fed需將利率降至3%以下

根據《Bloomberg》報導,Pacific Investment Management Co(PIMCO;太平洋投資公司)的債券投資大師Bill Gross指出,為了支撐經濟,聯準會(Fed)可能必須將基準利率降至3%的水準之下。

Gross 於公司官網上寫道,央行截至目前的降息舉措「壓低了公債殖利率,但是市場的其他部份--包含影響美國企業、房貸屋主與消費者的區塊--並沒有太大改變。」

他強調:「欲重啟一個接近衰退的經濟,利率終須得降至3%以下才行。」

根據聯邦利率期貨顯示,Fed於12月11日降息1碼至4.5%的機率為100%。9月與10月份時,Fed分別降息2碼與1碼。

對Fed政策較為敏感的短期2年期美國國庫券,其殖利率自9月18日降息迄今已下滑100個基點,來到2.97%。PIMCO另一位基金經理人Paul McCulley,11月20日也於訪問時提到Fed可能將利率降至3%以下。
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美國政府即將公佈凍結房貸利率5年計畫 解200萬屋主燃眉之急

在美國財政部長 Henry Paulson主導協商下,美國 聯邦政府與各家銀行已達成協議,將凍結次級房貸利率 5年,以避免查封件數持續竄升。美國總統布希預期在周四公佈此計畫。

美國預估有 200萬戶屋主以極低利率申辦房貸,但將在未來 1年大幅調升利率,此計畫預期可紓解其燃眉之急。

白宮官員表示,布希總統將在美東周四下午 1點40 分發表談話,將說明如何協助屋主免遭查封。

據瞭解,此項計畫將適用於在2005年至2007年 7月底申辦貸款,並將在未來 2年半重設利率的次級房貸。

投資銀行 Credit Suisse Group估計,使用可調整 房貸利率的借款人已有 30%以上逾期未繳,而未來 2年將有77.5萬棟房屋遭查封,價值1430億美元。

2005年美國房地產景氣大好時,許多購屋族向申辦 條件寬鬆而且初期利率偏低的貸款,現在隨著房價下跌和市場停滯而反受其害,因為如果他們現在賣掉房屋,也無法償還剩餘的銀行貸款。

許多次級房貸被包裝為證券,再轉賣給全球的投資 人。但由於違約率上升,投資人爭相出清這些商品,銀行相關資產的損失已超過 500億美元。
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車貸也還不起了! 華爾街日報:9月拖欠還款比重創8年新高

據《華爾街日報》的報導,跡象表明,市場的壓力正逐漸進入另一個消費市場:汽車貸款。

車貸拖欠還款的情況攀升至近幾年最高點,銀行業者的放款標準亦逐漸提高。National Automotive Finance Association的統計數據顯示,每年的新、舊車貸款約5750億美元。

Lehman Brothers對提供車貸業務的公司所做的調查 顯示,截至9月底,在2006年申辦車貸的最受業者歡迎( top-rated)的貸款人中,約有4.5%的貸款人拖欠還款至少 30天,8月份此數據為2.9%,這至少是8年來最大單月漲幅。 Lehman說,截至9月,背負次級房貸的民眾中,有12%的債務人無法如期支付他們在2006年申辦的車貸,為2002年以來的最高水位,而8月份則為11.1%。

GSC Group指出:「車貸的數字將會進一步惡化,我們會開始看見損失擴大且拖欠還款日益嚴重的跡象。」
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23:30         克羅茲納:部分次級抵押貸款既不負責任也不謹慎
23:27         MBA:所有貸款范圍內抵押品贖回權喪失率開始攀升
23:27         MBA:抵押品贖回權喪失率正處于07年最高水平
23:26         克羅茲納:信貸緊縮可能令再融資更為困難
23:25         美聯儲理事克羅茲納:房市面臨的挑戰嚴峻
23:25         MBA:第三季度抵押貸款違約率為1986年以來最高
23:24         MBA:弗羅里達和加里福尼阿亞抵押品贖回權喪失率上升
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降得多咪又種下泡沫的根lor

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好消息!!!!!!

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