建行(939)亞洲獨減按息

各間銀行的按揭計劃再有變動，雖然 豐銀行昨起上調按息，中銀香港（2388）及 生銀行（0011）暫仍按兵不動，未有跟隨上調，惟其他中小銀行繼續按市況而調整，交銀香港實際按息再上調至劃一為4.75厘，惟獨建行亞洲逆市而行，減按息0.05厘。

交銀再加按息削回贈
美國於九月中減息，其後各銀行相繼跟隨下調息率，而拆息持續高企，令銀行成本上升，致使中小銀行存在上調按息壓力。未調整按息的大行，當中 豐延至昨始加按息，中銀及 生卻仍未即時跟隨，或與市場預期美國本周會再減息有關，銀行視乎港息走勢才採取行動。

銀行頻密加按息幾成大勢，交銀香港再度加按息，其原有的首三年最優惠利率（簡稱P ）減3.25厘，其後P-3厘的按揭計劃已取消，現有的兩個計劃均為全期P-3厘，實際年息4.75厘，現金回贈亦由最多1%減至最多僅0.5%。

另一邊廂，建行亞洲於十月中反其道而行減按息吸客，由原來P-3.1厘調整至P-3.15厘，減幅達0.05點子，實際年息為4.6厘，現金回贈則增加0.2個百分點至0.7%。

資料顯示，建行亞洲樓按市佔率由八月份時十大不入，至九月時市佔率達3.8%進佔第八位，以是次減按息行動作配合，料更能鞏固其市場份額。