中國人民銀行及中國銀監會聯合下發有關「提高第二套住房貸款利率」的通知，迄今已經過一個月，但銀行業對如何界定「第二套住房」仍存在嚴重分歧。《經濟觀察報》引述消息透露，人行於本月二十四日曾再度召開緊急會議，就相關問題與業者進行溝通，但最終仍未能達成共識。
銀行細則存分歧
消息人士透露，由於各商業銀行對房貸細則存在分歧，導致政策推行緩慢。
國務院日前召開常務會議，再次強調第四季度要全面落實房地產調控政策，努力控制房價過快上漲。這種對房地產調控政策「不甚滿意」的態度，成為人行決定緊急召開會議的重要原因。
副行長督師開會
人行於上周三召集五大國有商業銀行，以及幾家總部位於北京的大型股份制銀行舉行會議，研討「第二套房貸」的標準。消息透露，會議由人行副行長蘇寧親自督陣，但因會議期間爭議與分歧頗多，最終也未能達成共識。
銀行界人士指出，人行進行宏觀調控無可厚非，但對商業銀行來說，個人住房按揭貸款的不良率，目前仍遠低於平均不良貸款的水平，沒有銀行會甘心縮減這個市場。如果細則交由市場制訂，勢必百花齊放，最後可能會「從寬發落」，但若由人行統一標準，則平添「一刀切」的計劃色彩，是目前令監管當局頭痛的地方。
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