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元朗爾巒大劈價，凍結市場不少購買力，二手樓市近乎「全死」。元朗是重災區之一，二手爆連環減價潮，有買家更順勢趁火打劫，大幅鋤價達14%。鰂魚涌太古城有業主為求甩貨，不惜即日撻租，同日再劈價170萬元沽貨。 記者：朱連峰 爾巒劈價逾四成促銷，迅即打殘元朗以 ...

最近元朗村屋睇樓量回升，永鴻地產負責人盧小江指出，早前市場觀望氣氛濃，累積一定購買力，現正逐漸釋放出來，交投開始回升，成交集中3樓單位及全幢村屋。近日元朗錦上路石湖塘全新3樓連天台戶，建築面積700方呎，剛以350萬元成交，平市價約6%。另外，區內全新的全幢 ...

恒地（012）去年開售的元朗尚悅，有租盤回報率預計不足3厘，假若投資同區幾十年舊樓，閒閒地坐享3厘以上回報，不單如此，就連天水圍居屋回報率都遠勝過新盤尚悅。 天水圍居屋7.55厘和味 遠至天水圍的居屋，租金回報亦不遜元朗私樓，部份屋苑的回報率甚至高出一大截 ...

近期多個元朗新盤開售，但對於區內村屋市場未有造成太大影響，永鴻地產負責人盧小江指出，私樓與村屋客路各有不同，新盤未必吸引村屋客，最近由於有較多放盤業主願意減價，令元朗村屋交投上升。近日元朗大棠一個3樓連天台的全新村屋，業主原開價350萬元，後來減價2 ...

元朗區多個新盤開售，搶去區內二手客源，最近各主要屋苑成交癱瘓，但普遍放盤業主叫價仍然企硬，未有大幅劈價，樓價大致企穩。 大地物業物業顧問李華指出，新盤優惠多多，抵銷政府辣招，吸引不少買家重投一手市場，加上經紀全力賣新樓，區內二手市況再度萎縮，甚至出現 ...

資深投資者尹柏權去年9月向星展銀行大手掃入七個舖位物業，但當中位於元朗大馬路及柴灣樂軒臺的兩個舖位卻離奇撻定，該兩舖近日分別以2.08億元及6,130萬元重售，俱較原本售價低。 重售的舖位位於元朗大馬路95至97號地下至1樓，3,581方呎，去年成交價2.24億元 ...

政府「9招12式」發功，村屋市況同受影響，其中元朗村屋交投放緩，本月成交大跌三成半，不過，隨着業主議價空間擴闊，成交量將逐漸回復旺市時水平。 萬寶地產分行經理趙敏健表示，自上周政府推出「9招12式」後，不少買家保持觀望態度，睇樓量即時下跌兩成，本月至今，元朗 ...

繼早前市區物業交投暢旺，3月份已由元朗村屋接棒，整月錄得貼近400宗一、二手買賣交投成交，較農曆年交投增近4倍。 萬寶地產分行經理趙敏健指出，基於市區樓價甚高，3月份有不少外區客轉投元朗村屋，相比該區樓價只需100多萬有交易，甚為吸引。最新成交包括錦上 ...

97年本港樓市陷入瘋狂狀態，造價升勢急遽，全城皆炒，元朗區亦為熱炒地區之一，不少當年於高位接貨，後淪為「蟹貨」一族的買家，迄今仍未重返家鄉。如97年開賣的朗晴居，現價與當年高位仍差近四成。 朗晴居為當年熱炒屋苑之一，市場新近錄得9座低層B室成交，面積689方 ...

虎年首個新盤元朗YOHO Midtown，以進取價開賣。新地（016）昨公佈首批50伙售價，建築面積平均呎價5200元，不但高出二手價21至30%，更成元朗歷來最貴一手分層新盤，一房戶入場費高達282萬元，足可夠買市區樓。 記者：朱連峰　湯家明 今年大型新盤YOHO Midtown，一如市場 ...