坐擁逾千伙貨尾的「囤貨王」恒隆地產（101），趁近期新盤熱加入戰團，明日發售塵封多年的大角嘴浪澄灣。該盤挾最高折扣達18%作噱頭，並以先到先得方式開賣，大批代理提前兩天、於昨日通宵排隊「霸頭位」。
記者：湯家明 林志光
由於浪澄灣賣樓現場外不設任何排隊指示，場面混亂，有代理投訴發展商賣樓手法「迫人排隊」，有造勢之嫌。恒隆指未有要求代理排隊，強調不會派籌，一手銷監局指關注有關安排引起秩序問題，明日將現場巡查。
近期一手市場升溫，恒隆日前突公佈浪澄灣366伙貨尾售價，明日採取先到先得方式發售當中40伙，折扣後實用呎價1.3萬元，明早10時開售。由於是次不是以先收票認購、後抽籤決定揀樓次序的方式，而是以「鬥快」抵達售樓處者可先揀樓，市場估計勢必引起混亂。
市傳有代理用5萬至10萬元聘請一批南亞裔人士代排隊。 溫瑞麟攝
排隊黨現身 銷監局關注
昨午已有代理於浪澄灣對開的接駁天橋排隊，部份又帶同坐地墊，準備通宵排隊作戰。據悉，有代理動用5萬至10萬元聘請一批南亞裔人士到場代排隊，直至深宵時分，天橋仍聚集大批人群。恒隆發言人表示，代理聚集天橋部份乃公眾地方，無權阻止，但強調未有指示代理排隊，亦不會派籌，開售當日會確保銷售秩序。
昨晚9時，天橋聚集了約40人排隊，包括2至3名南亞裔人士，據一名南亞裔人士指中午時份已到場，會堅持留守至周日早上，被問及是否買樓卻支吾以對，未願正面回答。
一手銷監局發言人表示，關注有關安排會造成秩序問題及混亂情況，已聯絡及提醒發展商必須確保售樓處秩序，並得到賣方保證會調派足夠職員，預先計劃人群控制措施及通知警方。該局明日會派員巡查該盤售樓處，如有違反一手條例會作出調查及跟進。
觀月．樺峯昨開放的示範單位為清水房。
觀月．樺峯推首批90伙
信置昨晚近10時45分公佈，即時推出觀塘觀月．樺峯首兩批單位，合共90伙，均屬2至10樓的中低層單位，售價最低由2樓F室的646萬元起，平均實用面積呎價15,083元，將有4種付款辦法供買家揀選。而除即供付款辦法可獲6%售價折扣外，發展商再送7%售價的置業有禮折扣，及如在下月底前購買，售價可再打九五折，故最高折扣可達售價18%，故實際平均呎價只12,368元。
另宏安集團（1222）發展的西營盤薈臻，昨日於相關網站上載14個貨尾單位的售價，由12樓D室的744.9萬元起，至32樓A室的1,602.7萬元不等，實用面積呎價則由22,710元至38,619元不等，將在下周二以先到先得方式發售。
至於昨日揀樓的多個樓盤，也錄得成交，其中月內已第4次揀樓的尖沙嘴天璽，同區雖有The Austin今日揀樓，但昨日所售的40伙全數沽出。另嘉里（683）跑馬地紀雲峰，昨售出2伙，涉資8,800萬元；削優惠的銅鑼灣yoo Residence亦售出1伙。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131026/18479966
