本港樓市持續淡靜，金管局數字顯示新取用按揭貸款連跌三個月，六月份按月減11.3%至128億元。隨着早前有銀行相繼推拆息按揭（H按）優惠，帶動六月份H按比重升近倍至30.2%的21個月新高。
六月份新批出的按揭貸款額增長亦疲弱，按月僅升1.2%至157億元，月內新申請貸款個案則有9,301宗，按月增加7.1%。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指，由於市場焦點僅集中個別即將上會之新盤，料七月份按揭市場仍疲弱。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，今後兩、三個月新取用按揭貸款的金額將會反覆偏軟，現時暫難言見底。
採H按比例月增近倍
至於H按選用比例，自一一年九月高見46.2%後輾轉回落，至今年六月始出現明顯升幅，按月增近倍至30.2%的21個月新高。王美鳳相信，有關比例急升，與銀行早前積極推H按優惠有關，當中部分銀行的H按鎖息上限更與最優惠利率（P）按揭息率計劃相若，故吸引客戶選用，並料H按的選用比例在第三季有機會升至五成水平。
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