政府昨公佈新界東北規劃，雖然表明只會在有條件情況下收回土地，但有分析員認為，政府在規劃方案態度上，似乎有意繼續積極增加住宅供應，意味未來樓價或受制於房屋供應，長遠對香港地產股股價有一定影響。
根據東北發展方案，倘發展商無法於限期前向租戶收回土地，將由政府以傳統發展模式向業權人徵地，匯訊證券行政總裁沈振盈表示，即使政府向發展商收地，由於發展商在新界農地收購成本極低，只要政府收購價高於成本價，已有利發展商重估旗下地皮估值，料負面影響不大。
不過，他表示政府在土地供應上的取態，有意維持積極增加住宅供應政策，料長遠對樓價影響，或成為香港地產股未來一個重要負面因素。
四叔連番增持恆地
瑞信昨發表報告，估計隨著新界東北規劃中，以地換地作發展的計劃，可以彌補政府拒絕恆地（012）捐地影響，維持恆地跑贏大市評級，目標價67.31元。
業績後，多間發展商大孖沙增持，當中以恆地主席李兆基（四叔）最積極，3月26日至今，「四叔」增持42次，總增持金額達到25.2億元。相比之下，長實（001）主席李嘉誠則略為保守，今年內只在4月5日分別一次增持長實與和黃（013），涉及金額分別約為7,800萬元和2,800萬元。踏入六月，港股開始尋底，新地（016）郭氏家族和會德豐（020）主席吳光正，開始趁低吸納，各增持達11次。
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