港大：樓價年內冧一成

香港大學經濟金融學院首席講師王家富料，今年下半年本港樓市或跌10%，該校另一經濟學教授王于漸則指，需待「樓市冧」，政府始會取消「雙辣招」。

王于漸認為，「雙辣招」令樓價停止上升，可謂已見成效，但若政府在樓價並無下跌下取消「雙辣招」，令樓價回升，「咪即係得個桔？」他又指，樓價一般在累積一定升幅後，於高位橫行一段長時間，然後急跌。

全面調低經濟預測
王家富則指，樓價受土地供應、經濟及利率預期影響，難以準確預測，但現時市場預期美國聯儲局加息，故本港樓價難以大升，相反卻有約10至20%的下行空間。他認為今年下半年，樓價跌10%絕對「唔出奇」。

港大料本港今年第二季經濟按年有4.7%增長，較以往預測的5.3%為低，反映本地需求較預期中弱，港大亦預期，本港第三季經濟增長為3.6%，同時將本港全年經濟增長預測，由3.5至4.3%，下調至3.3至4.1%。港大又料，本港失業率將於第二及第三季維持於3.4%水平。

王家富認為，歐債危機的最壞情況已過，而美國經濟亦明顯復甦，至於中國今年經濟增長，則料維持於7至7.5%。

通脹方面，該校料第二季為4.1%，第三季受去年同期公屋租金減免影響，料升至5.1%，但料於第四季回落至約4%。