外圍局勢動盪下，新盤銷情慘淡。莊士國際（367）昨重推佐敦珀．軒，可惜由中午十二時開售賣到晚上八時，全日一宗成交也沒有，成為一手售樓條例今年4月實施後，首個開售首日吞蛋的新盤。
珀．軒昨以實用面積平均呎價近2.4萬元發售50個單位。
珀．軒昨以實用面積平均呎價近2.4萬元發售50個單位。記者現場所見，昨日開售一刻位於佐敦倫敦廣場的售樓處未見睇樓客蹤影，於首個小時僅一至兩枱客睇樓。發展商稱有成交會即時在網上發佈，惟全日仍食白果收場，成為新例後銷情最慘淡新盤。反而何文田Dunbar Place及粉嶺逸峯分別售出一及兩伙。Dunbar Place的17樓B室，成交價2,515.1萬元。
港圖灣加推 勢受考驗
嘉里（683）的土瓜灣港圖灣昨原價加推30伙，連首批共80伙本周六發售，銷情料受考驗。嘉里執行董事朱葉培稱，雖然近日股市波動，但相信對市場氣氛的影響只是短暫，故他對樓盤的銷情具信心。
嘉里物業代理市務總經理吳美珊稱，有興趣買家可於今日起至本周五入票認購登記，已入票人士可於開售前實地參觀已登記選購的單位，周六以抽籤形式發售。
另外，對於深水埗寓．弍捌在開價前流出個別單位的參考價，疑違反一手售樓條例。華懋集團昨回應指，該公司售樓部主管在6月23日（星期日），與10多名地產代理在樓盤會面，商討有關該發展項目的舖位銷售推廣事宜。期間有地產代理問及該盤會否短期內推出，以及定價的查詢。售樓部主管當時回覆暫時預計本周五會上載新樓書，並計劃下月6日正式出售。由於價單會在出售日期前的最少3日期間內提供予公眾免費領取，故此仍在擬定中，並未有任何住宅單位的售價可提供。
銷監局指，如發現懷疑違例情況，銷監局會進行調查，倘懷疑違例的情況性質嚴重，對有關物業的準買方可能會造成重大損害，當局會在不妨礙司法程序下盡快公佈有關違例個案及其懷疑違例的情況。
另粉嶺逸峯3座高層D室，今年3月原以539.4萬元售出，但本月已取消交易。
from:
http://hk.apple.nextmedia ... 130626/18312402
