政府雙辣招冰封樓市僅個多月，市況已漸見有解凍迹象，10大屋苑本月上半月的交投約136宗，雖仍處低位，但已較上月同期的97宗，急彈40%。其中細價上車屋苑的天水圍嘉湖山莊，成交量最多，約32宗，較同期升幅逾88%。
細價上車屋苑天水圍嘉湖山莊近期成交量回勇，較上月勁彈。
利嘉閣分行經理葉瑋珩指，嘉湖山莊買家觀望約一個月後，見樓價未有回落，近期已重拾入市步伐，如樂湖居14座中層F室，面積576方呎，有外區客在業主肯微降5.5萬後，即睇即扑槌，以259.5萬元成交，呎價4505元。本月暫錄32宗成交，回復正常水平。
康怡睇樓客增加
中原助理區域經理楊文傑也稱，鰂魚涌康怡花園本月睇樓及成交也漸多，至今錄10宗成交，上月全月也只11宗。至於紅磡黃埔花園，成交也有15宗，較上月同期增逾1.1倍。
美聯助理區域經理吳紹輝指，觀塘麗港城在業主企硬下，本月成交依然表現平淡，然個別心急入市用家，唯有對價錢合適但景觀較次的單位也不放過，如剛成交的21座低層F室，面積644方呎，成交價450萬元，呎價6988元，為目前屋苑最平價單位。
然而，部份屋苑仍處膠着狀態，未恢復元氣。利嘉閣物業顧問李德正說，將軍澳新都城成交略增，暫有13宗，然跟正常市況每月有逾40宗成交比，仍屬大落後。中原高級區域經理王昭康更指，鴨脷洲海怡半島過去10日未聞有成交，本月所錄的7宗，均在5號前促成，主要是業主「有價傾」，令買家入市卻步。
而利嘉閣分行經理關騰達透露，毗鄰機場的東涌區，過去都受非本地人士投資者歡迎，佔成交約三至四成，惟政府徵收買家印花稅後，此類投資者大降逾半，如映灣園本月暫錄9宗成交中，僅1宗是外地客購入。
一手昨日沽10伙
10大屋苑成交中，本月多個屋苑的氣氛雖有改善，不過，由於下半月適逢聖誕長假期，整體交投應不會有長足進展。另據市場消息透露，荔枝角盈暉臺3座高層D室，面積1021方呎，剛以870萬元售出，呎價8521元，為屋苑新高價。
香港置業分行營業經理周慧玲透露，荔枝角美孚新邨8期120座低層B室，一名居於外區的公務員客以月租1.73萬元承租單位，平均呎租約為19.3元。本月首14日暫已錄得約十宗租務成交，與上月同期相若。
至於一手方面，昨日錄約10宗成交，而長實（001）上周加推一號．西九龍的逾23伙2座800多方呎三房單位，今日揀樓，市場人士稱，應有逾半數獲預留。此外，新地（001）部署最快月底開放示範單位的將軍澳天晉二期，各代理已開始向顧客力谷1200方呎的四房單位。
