瑞銀料明年本港樓價低單位數增長

瑞銀財富管理投資總監研究部香港主管何偉華表示，由於港府推出買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)，料明年上半年樓價受壓，海外投資者仍需時消化新措施。但他相信利率及銀行按揭息率仍低，加上供應少的情況下，相信下半年樓價溫和回升。

他續指，自2009年公布增加樓宇供應後，至今開工量不足20％，料政府每年供應兩萬個住宅單位的目標難以實現。整體而言，預期全年樓價將維持低單位數增長。

瑞銀財富管理亞太區首席投資總監浦永灝則表示，若按本港居民收入計算，本港房地產市場的確出現泡沬，因本港購買力包括外來資金。但他指出，本港家庭借款不多，負債率不高，加上失業率低，也對樓價構成支持。